Gewerbefläche zur Miete
Wächtersbach
430 €/Monat
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hinweis zu den Bildern:
Die gezeigten Bilder wurden aus Datenschutzgründen mithilfe von KI überarbeitet.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Büro- bzw. Gewerbefläche mit ca. 42 m² in Wächtersbach-Aufenau.
Die Fläche befindet sich in einem Mischgebiet und ist verkehrsgünstig gelegen. Die A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, auch der Bahnhof ist gut angebunden.
Aufteilung:
- 3 separate, gut aufgeteilte Räume
- kleine Toilette
- kleine Kaffee-/Teeküche
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Fläche z. B. gut als kleines Büro, für Verwaltung, Beratung, Dienstleistung oder ähnliche ruhige gewerbliche Nutzungen.
Es handelt sich um eine ältere, aber gepflegte Immobilie. Die Fläche ist nicht frisch saniert, befindet sich aber in einem ordentlichen und gut nutzbaren Zustand.
Beheizt wird die Fläche über Strom bzw. einzelne Gasthermen.
Miete / Kosten:
Grundmiete: 430 € monatlich
inkl. Wasser, Abwasser, Müll und Niederschlagswassergebühr
Nebenkosten: 210 € monatlich
inkl. Stromkosten
Kleine Parkfläche optional: 40 € monatlich
Privatvermietung, daher keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
Bezugsfrei: ab sofortMehr anzeigen
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