Haus – Essen, Freisenbruch - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 385 m²

Essen, Freisenbruch

386.429 €

2.717 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen-Heisingen bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² genau den Raum, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Auf einem 385 m² großen Grundstück planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Mit einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart entsprechen Sie modernsten Umweltstandards und profitieren gleichzeitig von einer nachhaltigen, kostensparenden Heiztechnik. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen zudem niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dieses Hausprojekt verbindet modernes Wohnen mit nachhaltigem Bauen und lässt keine Wünsche offen. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für höchste Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für eine hochwertige Innenausstattung. Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Bauqualität wird durch Luftdichtigkeitsmessungen sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichergestellt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 385 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/ der Verkäufer s/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.100.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten für das Grundstück an auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihren Bauprozess stressfrei gestalten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau individuell zu gestalten - komplett in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, während die KfW55-Einstufung Ihre Energiekosten niedrig hält. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw22-174286Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche142.23 m²

Grundstücksgröße385 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

GemeindeEssen

Inseriert auf

Kleinanzeigen

386.429 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.588 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 77.286 €

77.286 €309.143 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung476.316 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026