# Besonderes Architektenhaus in bester Lage von Kassel-Harleshausen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 895,000 EUR
- **Location:** Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-05T10:32:04.678Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:32:04.678Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Besonderes Architektenhaus in bester Lage von Kassel-Harleshausen! Dieses exklusive und außergewöhnliche Haus wurde 1999 aufwendig architektonisch umgebaut und saniert. Es besticht durch sein zeitloses Design mit einem lichtdurchfluteten und großzügigem Wohnkonzept.

# Ausstattung
- Architektonischer Umbau im Jahr 1999
- Durchdachtes Architektenhaus mit Feng-Shui-orientierter Planung
- Großzügiger und harmonisch gestalteter Gartenbereich mit Terrasse und Brunnen sowie besonders viel Privatsphäre
- Exklusive und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Galerie
- Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl
- Hauptküche mit separater Nebenküche
- Designbadezimmer mit Panoramafenster zur Dachterrasse
- Sauna mit Terrassenausgang
- Hochwertige Granitböden
- Großzügige Dachterrasse mit Fernblick
- Alarmanlage
- Zwei geräumige Garagen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

- Grundstücksfläche: ca. 797 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 124.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 04-2036
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 218177

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f5b943ff-d516-4ba5-9fa9-2f48d0a42bbe
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