Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 338 m²

Schönau, Hasselbacherhof

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

449.000 €

2.522 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Wohnlage von 69250 Schönau. Das Haus bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche viel Platz und überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise mit insgesamt sechs Halbebenen, die der Immobilie einen individuellen und großzügigen Charakter verleiht. Das Grundstück umfasst ca. 338 m² und bietet mit drei Terrassen, einem großen Balkon sowie einem gepflegten Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Raumaufteilung Auf der unteren Wohnebene befindet sich das großzügige und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung und Zugang zum Außenbereich. Eine Ebene darüber liegen der offene Essbereich, die Küche, ein Abstell-/Heizungsraum, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Kinderzimmer sowie ein großer Balkon. Die beiden Räume waren ursprünglich miteinander verbunden und wurden im Zuge der Modernisierung voneinander getrennt, sodass heute zwei eigenständige Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Auf der nächsten Halbebene befinden sich ein großzügiger Dielenbereich, das Badezimmer mit Badewanne, das Elternschlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Studio-/Wohnbereich, der sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Auf der obersten Ebene befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Außerdem sind hier Anschlüsse für eine kleine zusätzliche Küche vorhanden sowie weiterer Stauraum. Ausstattung & Modernisierungen Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich gepflegt und optisch modernisiert. Unter anderem wurden: - die ursprünglich miteinander verbundenen Kinderzimmer in zwei separate Räume aufgeteilt - die Wände im gesamten Haus neu aufgearbeitet und gespachtelt - neue überstreichbare Tapeten angebracht und die Räume neu gestrichen - die Innentüren erneuert - die Treppengeländer neu lackiert - das Gäste-WC modernisiert - die Küche kosmetisch renoviert und aufgefrischt - die Außenfassade des Hauses vor ca. fünf Jahren vollständig neu gestrichen - die Außenbereiche und das Grundstück laufend gepflegt Darüber hinaus bietet die Immobilie: - 3 Terrassen - auf der Garage, vor dem Wohnzimmer und hinter dem Haus - großer Balkon im Obergeschoss - 2 Badezimmer - Wannenbad und Duschbad - Gäste-WC - Kamin - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Einbauküche - mehrere praktische Abstellräume auf verschiedenen Ebenen - großzügige Garage - Öl-Zentralheizung mit 10.000-Liter-Tank Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage von Schönau, umgeben von viel Grün. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung. Neckarsteinach ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die B37 in Richtung Heidelberg bzw. Heilbronn. Somit verbindet die Immobilie ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eckdaten Objektart Doppelhaushälfte Baujahr 1980 Wohnfläche ca. 178 m² Grundstücksfläche ca. 338 m² Zimmer 5 Bäder 2 + Gäste-WC Terrassen 3 Balkon 1 Garage 1 Endenergiebedarf 111,30 kWh/(m²·a) Eine außergewöhnlich großzügige Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie, zahlreichen Außenflächen und einer besonderen Split-Level-Architektur - ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

449.000 €