Haus zum Kauf, 1349 m², Grundstück 1349 m²

Ehrenhausen an der Weinstraße

160.000 €

119 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 1.349 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage am Ladlerweg in Ehrenhausen. Das großzügige Grundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- und Bauvorhaben. Die derzeit stark bewachsene Fläche verfügt über einen massiven Baumbestand, der dem Grundstück einen besonderen, naturnahen Charakter verleiht. Grundstück im Überblick Grundstücksfläche: ca. 1.349 m² Lage: Ehrenhausen, Ladlerweg Nutzung: Baugrundstück Baumbestand: umfangreicher, gewachsener Baumbestand vorhanden Rodung: Der vorhandene Baumbestand kann auf Wunsch vor der Übergabe gerodet werden Bebaubarkeit: gemäß den geltenden örtlichen Widmungs- und Bebauungsbestimmungen Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Die rund 1.349 m² große Grundstücksfläche bietet viel Raum für eine individuelle Planung. Der bestehende Baumbestand sorgt aktuell für eine besonders grüne und naturnahe Atmosphäre. Für Interessenten, die eine freie Gestaltung der Grundstücksfläche bevorzugen, besteht zudem die Möglichkeit, den Baumbestand nach Absprache roden zu lassen. Damit kann das Grundstück für die geplante Bebauung entsprechend vorbereitet werden. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenprojekt oder eine andere wohnwirtschaftliche Nutzung – die konkrete Ausgestaltung kann individuell geprüft werden und richtet sich nach den geltenden behördlichen Vorgaben. Attraktive Lage in Ehrenhausen Ehrenhausen verbindet das besondere Flair der Südsteiermark mit einer angenehmen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und der für die Region typischen Landschaft. Der Ladlerweg bietet dabei eine interessante Ausgangslage für all jene, die großzügiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit der guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie das Grundstück direkt vor Ort, um sich selbst ein Bild von der Lage und den vorhandenen Möglichkeiten zu machen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Hinweis: Die tatsächliche Bebaubarkeit, zulässige Bebauungsdichte, Bauweise sowie die Voraussetzungen für eine Rodung sind anhand der jeweils gültigen behördlichen Unterlagen und Vorschriften zu prüfen. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Lage

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160.000 €