Haus – Wülfrath
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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 540 m²

Wülfrath

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.000 €

3.064 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte in Wülfrath wird exakt entsprechend Ihrer Wünsche konzipiert und errichtet - individuell auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten. Das Gebäude bietet großzügige 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt fünf Räumen, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine persönliche Note legen. Ein ausgebauter Dachboden eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Stauraum oder Hobbyraum. Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 540 m² und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung im Freien. Bei der Planung wird besonderer Wert auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit hochwertigen Werkstoffen gelegt - für ein angenehmes und umweltbewusstes Wohngefühl. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte beeindruckt mit modernen technischen und baulichen Lösungen. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effizientes und umweltfreundliches Heizen und erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses, was sowohl Ihre Kosten als auch die Umwelt schont. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Einbruchschutz. Im Inneren erwarten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Tapeten, die die Qualität des Hauses unterstreichen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zur weiteren Ausstattung zählen moderne Haustechnik, edle Sanitäranlagen, Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes, großzügiges Wohnambiente. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 540 m² - Nutzfläche: ca. 151 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort. Noch auf der Suche nach einem Grundstück? Unser einzigartiger Grundstücksservice steht Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen. Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 150.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Sie interessieren sich für das allkauf-Konzept? Der Vorteil: Die Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Haus - so können Sie über 40.000 EUR sparen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Beratungstermin. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine termintreue Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren machen allkauf zu einem zuverlässigen Partner für Qualität und ausführliche Beratung. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen umzusetzen, von Full-Service bis hin zur Eigenleistung mit voller Kostenkontrolle. Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Zubehör und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbau-Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Vielfalt an Hausmodellen und -typen Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Maximale Planungs- und Budgetsicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres Hauses mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193285

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