Wohnung zum Kauf, 31 m²
Wien, Obermeidling, Meidling
140.000 €
4.551 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Altbauwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage nahe Schönbrunn
Im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, befindet sich diese ca. 30,76 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten City-Apartment mit Entwicklungspotenzial sind.
Die Einheit wurde bereits teilweise vorbereitet und frisch ausgemalt. Ein neuer Boden wurde verlegt, zudem sind die erforderlichen Anschlüsse für die Sanitäranlagen vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Ein aktueller Elektrobefund liegt ebenfalls vor.
Die angenehme Raumhöhe und die guten Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung den für einen Altbau typischen Charakter. Mit einer durchdachten Gestaltung lässt sich hier ein funktionales und modernes Zuhause schaffen.
Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die den Bewohnern einen attraktiven Platz über den Dächern der Stadt bietet.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schloss Schönbrunn und der Schönbrunner Schlosspark sind rasch erreichbar.
Ausstattung & Eckdaten
Altbau
3. Obergeschoss
ca. 30,76 m² Wohnfläche
Badezimmeranschlüsse vorhanden
WC vorhanden
teilweise saniert
frisch ausgemalt
neuer Boden
aktueller Elektrobefund vorhanden
Lift im Haus
Gemeinschaftsdachterrasse
verfügbar ab sofort
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Da die Objektangaben teilweise auf Informationen des Eigentümers beruhen, können hierfür keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Sämtliche Gespräche und Vereinbarungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche30.76 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
564 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung169.112 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026