Haus – Gemmingen, Eichmühle
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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 404 m²

Gemmingen, Eichmühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

429.879 €

2.947 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses vorgesehene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen mit 145,86 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das ansprechende 404 m² große Grundstück in einer der gefragtesten Lagen von Gemmingen bildet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC gewährleisten einen hohen Wohnkomfort für die gesamte Familie. Zusätzlich steht Ihnen ein flexibel nutzbarer Dachboden zur Verfügung, den Sie z.B. als Abstellfläche, für Hobbys oder als Arbeitsraum nutzen können. Ihr neues Heim wird nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert - von der Planung bis zur Umsetzung, damit Ihre Vorstellungen optimal berücksichtigt werden. Hochwertige Bauausführung sowie die freie Auswahl der Bodenbeläge verleihen Ihrem Haus eine individuelle und ansprechende Atmosphäre. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft Ihnen, die Betriebskosten niedrig zu halten. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Sie bestimmen die Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack und genießen langlebige, hochwertige Materialien für ein behagliches Zuhause. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet Ihnen eine nachhaltige, moderne Heizlösung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, ein intelligentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das im Preis inbegriffene Paket beinhaltet zudem Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen und unterstreicht die Wertigkeit dieses Ausbauhauses. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 404 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Gemmingen. Die hervorragende Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und Erholungsbereiche sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und idealer Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Familien als auch Pendler besonders interessant. # Sonstiges allkauf steht für maximale Planungssicherheit, eine zügige Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen sind bei uns ausgeschlossen. Das Dienstleistungspaket Pro Time, das im Angebot enthalten ist, richtet sich an handwerklich geschickte Bauherren: Sie übernehmen Trockenbau und Estrich, während allkauf die Gewerke Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt - ideal für Bauherren, die Wert auf Eigenleistung und professionelle Unterstützung legen. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen Bau-Schutzpaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Unterstützung beim Ausbau 15 Monate Preisgarantie Baugarantie: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertig Fest vereinbarter Liefertermin Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Vielfältige Hauslinien und Bautypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Verlässliche Planung dank garantierter Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine Höchste Flexibilität bei der Innenraumgestaltung Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben Exzellente Bau- und Materialqualität Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise Erfahrene Profis begleiten Sie durch Ihr Projekt Mit allkauf erhalten Sie moderne Ausbauhäuser mit schneller Lieferung, vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Qualität, Anpassungsfähigkeit und absolute Kostentransparenz machen Ihren Hausbau mit allkauf zu einer sicheren Entscheidung. Finden Sie mit allkauf Ihr Traumhaus! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56466

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