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KAUF
Haus, 112 m², Grundstück 924 m²
Bad Lausick, Buchheim
3.170 €/m²
355.000 €
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 2627 m²
Bad Lausick, Buchheim, Wüstungsstein
285.000 €
2.192 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich als ein Zuhause mit Charakter, großzügigen Platzreserven und einem beeindruckenden Grundstück von rund 2.627 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturfreunde oder alle, die Raum für eigene Ideen suchen. Das massiv errichtete Haus wurde zuletzt 2013 modernisiert und befindet sich nun in einem renovierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz bietet dafür eine hervorragende Grundlage. Das weitläufige Grundstück ist bereits liebevoll als Garten angelegt und lädt dazu ein, eigene Gestaltungsträume zu verwirklichen – ob Gemüsegarten, Spielbereich, Ruheoase oder Platz für tierische Mitbewohner. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss mit insgesamt neun Zimmern und ist vollständig unterkellert – perfekt für Hobbyräume, Werkstatt, Vorräte oder zusätzliche Nutzflächen.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort schafft. Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet und bieten eine solide Basis für moderne Badkonzepte.
Für Unterhaltung und Konnektivität stehen sowohl Kabel- als auch Satellitenanschluss zur Verfügung. # Ausstattung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus, Massivbau
- Wohnfläche: 130,0 m²
- Grundstücksfläche: 2627,0 m²
- Garagen: 2
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1974
- Letzte Modernisierung: 2013
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 8,0
- 2 Badezimmer
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Teppich
- Wintergarten
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung, Festbrennstoffofen für Holz
- Hauptenergieträger: Gas, Holz
- Energieklasse: G (Sehr hoher Energiebedarf) Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2627 m² # Lagebeschreibung
Bad Lausick, als staatlich anerkannter Kurort bekannt, verbindet den Charme einer ruhigen Kleinstadt mit einer wohltuenden, naturnahen Umgebung. Hier lebt man in einem Umfeld, das Erholung, Familienleben und Alltag wunderbar miteinander vereint. Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße, die eine gute Erreichbarkeit und unkomplizierte Anbindung bietet. Trotz der Lage bleibt das Wohngefühl angenehm ruhig, da die Umgebung von gewachsenen Strukturen und einer entspannten Nachbarschaft geprägt ist. Viele Bewohner schätzen genau diese Mischung aus Zugänglichkeit und dennoch überraschender Zurückgezogenheit. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch gastronomische Angebote, kleine Läden und Dienstleister tragen zu einem lebendigen, aber überschaubaren Stadtbild bei. Für Freizeit und Erholung bietet Bad Lausick zahlreiche Möglichkeiten: weitläufige Parks, kulturelle Einrichtungen, Sportvereine und das bekannte Kur- und Badeangebot schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien ebenso wohlfühlen wie Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen gehören hier ganz selbstverständlich zum Lebensgefühl. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus guter Erreichbarkeit, naturnahem Umfeld und alltagsfreundlicher Infrastruktur – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit praktischen Vorteilen suchen. # Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Informationen stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich ausdrücklich einen Zwischenverkauf vor. Wir handeln im Auftrag der LBS Immobilien GmbH. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Wir, die Sparkasse Muldental, bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten oft Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam, uns mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter: www.spk-muldental.de
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
- Energieverbrauch: 223,80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 31.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
- Letzte Modernisierung: 2013
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 400-0106Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße2 627 m²
Etagen1
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1974
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
