Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 430 m²

Marl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.879 €

3.270 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Marl erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m², das durch ein cleveres Raumkonzept überzeugt. Drei Schlafzimmer und ein komfortabel ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für gehobenes Wohngefühl. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ebenerdige Haus befindet sich auf einem 430 m² großen Grundstück und wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zusammen mit Ihnen geplant und realisiert. Ein Dachboden schafft wertvollen Stauraum und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer hochwertigen Ausstattung. # Ausstattung Die Ausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise und beinhaltet eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen nach Niedrigenergiestandard. So profitieren Sie von angenehmem Raumklima und langfristigen Einsparungen bei Energie und Kosten. Im Haus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Im Basispreis sind zahlreiche Leistungen wie Böden, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen enthalten. Persönliche Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft. Verfügen Sie bereits über ein Grundstück? Gerne errichten wir Ihr Wunschhaus genau dort. Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstücksservice bei der Grundstücksbeschaffung. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. *Bedingt durch Erfüllung aller Bau- und Lieferbedingungen. Die Grundstückskosten belaufen sich auf etwa 130.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Objekt, was Ihre Ausgaben um über 40.000 EUR reduzieren kann. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Kompetenz und über 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen vollumfänglicher Betreuung und eigenständigem Ausbau, passend zu Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissanpassung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbau-Spezialisten. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Termin zur Verwirklichung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193319

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