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KAUF
Haus, 24 m²
Rust
897 398 Kč
37 400 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 45 m²
Rust
892 547 Kč
19 840 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
45 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Charmantes Holzmobilhaus auf Doppelparzelle in Toplage am Neusiedlersee
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes, klassisches Holzmobilhaus in begehrter Lage im Storchencamp in Rust am Neusiedlersee (Ruster Bucht). Das besondere Highlight: eine großzügige Doppelparzelle mit rund 180 m², die viel Platz und Privatsphäre bietet.
Das stilvolle, französische Holzmobilhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer durchdachten Raumaufteilung: Vorzimmer, gemütliches Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer bieten alles, was man für entspannte Tage am See benötigt. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben – inklusive Einbauküche, Holzschränken, Betten und einer eleganten Glasvitrine. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung im Grünen. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Autos zur Verfügung.
Ein weiteres Plus: In nur etwa einer Minute erreichen Sie die Liegewiese sowie das Wasser – ideal für spontane Abkühlungen und sommerliche Lebensqualität.
Die jährlichen Kosten für die Doppelparzelle (inkl. Betriebskosten und Kanalbenützung) belaufen sich aktuell auf € 4.888,51 bzw. € 407,33 monatlich (Stand 2025)
Meine Meinung:
:: das Holz-Mobilhaus wird gekauft, die beiden Parzellen gemietet
:: abgegrenzter umzäunter Privatbereich, nur für Mieter...
:: ruhiger und günstiger Rückzugsort
:: private Liegewiese 50m nur für die Mieter
:: neben Hafen, Restaurant und öffentl. Badeanstalt
:: ausreichend großer Garten mit Platz für bis zu 3 PKW
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Natur, Wasser und entspannte Atmosphäre schätzen.
Ein zweites, neus Mobilhaus steht alternativ auch zum Verkauf mit einem 90m2 Garten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Eckdaten
Wohnfläche45 m²
Grundstücksgröße180 m²
Stellplätze1
GartenJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HA
Herr Anton Schindler
Merlin Real Estate Group GmbH
Karte
Lage
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Rust
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
150 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 19 %Darlehen 81 %
7.000 €29.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung44.996 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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