Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 500 m²

Schleiden

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.220 €

3.163 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der angegebene Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, zu dem noch die individuellen Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten hinzukommen. Diese Stadtvilla steht für mehr als nur einen Haustyp - sie ist ein Ausdruck von Klarheit, Großzügigkeit und zeitloser Eleganz. Mit zwei vollwertigen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse und ohne ungenutzte Flächen. Die frei wählbare Raumhöhe verstärkt das Gefühl von Offenheit und Stil und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Die moderne und hochwertige Architektur besticht durch klare Linien und große Fensterfronten, die das Tageslicht großzügig in die Räume einlassen und so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich herstellen. Jeder Raum wirkt dadurch hell, freundlich und ruhig. Die Dachform komplettiert das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet zudem praktischen Stauraum für Technik, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen. Bei der Flachdach-Variante profitieren Sie zusätzlich von der optimalen Ausrichtung einer Photovoltaikanlage. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorgabe, sondern eine flexible Planungsgrundlage, die sich in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Ob offener Wohnbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Leben bestimmt die Planung. Das Exposé stellt eine Musterkalkulation dar, die als Inspiration und Orientierung dient. Gemeinsam entwickeln wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die nicht von der Stange ist und den "Wow-Effekt" auslöst, ist dieses Konzept der perfekte Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Broschüren, sondern durch das Wohlgefühl in jedem Raum, die angenehme Atmosphäre, die niedrigen Nebenkosten und die stimmige Gesamtheit. Ihr neues Zuhause von STREIF wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut, das nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox arbeiten dezent im Hintergrund und erhöhen spürbar Ihren Wohnkomfort. Dieses Haus ist mehr als ein Bauwerk - es ist ein Lebensraum, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Das STREIF-Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details. Eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits inklusive, optional ist auch ein Nutz- oder Wohnkeller realisierbar. Treppen werden in der hauseigenen Produktion in Weinsheim gefertigt, was Qualität und Präzision garantiert. Die Fassade gestalten Sie modern mit Putz, Holz oder Klinker, jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für eine dauerhafte Substanz. Das Haus ist mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein gesundes Raumklima. Optional können Sie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox integrieren. Bei der Ausstattung gibt es keine starren Vorgaben: Wählen Sie aus verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv, mit hochwertigen Materialien namhafter Markenhersteller. Die große Auswahl umfasst Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen. In der regionalen Ausstellung können Sie diese Materialien und Produkte live erleben, fühlen und vergleichen - ein Vorteil gegenüber rein digitalen Angeboten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla kann auf Ihrem individuellen Grundstück errichtet werden. Wenn Sie Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück wünschen, steht STREIF Ihnen gerne zur Seite. Die Produktion erfolgt regional in Weinsheim bei Prüm in der Eifel, wodurch kurze Wege und eine persönliche Betreuung gewährleistet sind. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Ob ländliche Ruhe oder die Nähe zu urbanen Zentren - diese Stadtvilla bietet Ihnen den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Heim einbringen möchten. Die Ausbaustufe reicht vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Variante Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die das Haus technisch komplett fertigstellt, inklusive der Bäder. Diese Option eignet sich ideal für alle, die selbst mitarbeiten möchten, ohne Kompromisse bei Qualität und Planungssicherheit einzugehen. STREIF bietet flexible Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv, eine regionale Ausstellung zur Materialauswahl sowie persönliche Beratung und Werktermine. Durch industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus wetterunabhängig und präzise innerhalb weniger Tage auf Ihrem Grundstück. STREIF übernimmt alle Gewerke in Vorleistung, bietet verbindliche Festpreis- und Terminzusagen und gewährleistet so maximale Sicherheit für Sie und Ihre Familie. Die gezeigten Bilder können Anbauten enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht. Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt STREIF Sie gerne bei der Grundstückssuche. Seit über 95 Jahren realisiert STREIF individuelle Holzhäuser in nachhaltiger Bauweise mit hoher Energieeffizienz und persönlicher Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6447

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen