Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 780 m²

Viersen, Ummer

550.000 €

4.583 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Viersen ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 780 m² lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die besondere Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrem Zuhause das gewisse Extra verleihen. Das Bauprojekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche, von der Bodenbelagswahl bis hin zur Raumaufteilung, so dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses umfasst eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für kostensparende Heizkosten sorgt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert eine moderne und nachhaltige Bauweise mit optimaler Dämmung. Sie können bei der Auswahl des Bodenbelags aus einer großen Palette wählen und so je nach Material Vorteile wie leichte Reinigung bei Fliesen, behagliche Wärme bei Parkett oder Strapazierfähigkeit bei Vinyl nutzen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Sanitärobjekte und Innentüren. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise sorgt für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Viersen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Lebensgefühl ab und machen den Standort besonders familienfreundlich. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Bockert202606031234Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten