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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Braunschweig, Emsviertel, Weststadt
529 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung mit 68,42 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt auf der linken Seite des Flurs und besticht durch einen gepflegten Laminatboden. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist hell gestaltet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geheizt wird komfortabel mit . Besonders hervorzuheben ist die Lage: Direkt nebenan befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien. Das Viertel setzt auf ein modernes Mobilitätskonzept mit gut ausgebautem ÖPNV und Car-Sharing-Angeboten statt auf Parkplätze – umweltbewusst und zukunftsorientiert. Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit einer lebendigen und nachhaltigen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4577-75-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung
• Balkon
• neues Tageslichtbad mit Wanne
• Laminatboden
• Fernwärme
• Mieterkeller
• Reparaturservice
• Rauchmelder # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung
Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung. # Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 12.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4577-75-MMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche68.42 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.587 €
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