Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 928 m²
Leiferde
278.000 €
2.138 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 steht zum Verkauf. In einem ruhigen Wohngebiet mit gewachsener Nachbarschaft, in der der Generationswechsle bereits statt findet, liegt diese ca. 130 m² große Immobilie, in einem großen, begrünten Garten mit Pool. Den nahenden Sommer können Sie hier im kühlen Nass verbringen und herrliche Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse genießen.
# Ausstattung
- Eigentumsgrundstück
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Keller
- Garage
- Pool im Garten (modernisierungsbedürftig)
- Austausch der Heizung (2017)
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
- Käuferprovision: 3,57 %
- Grundstücksfläche: ca. 928 m²
- Nutzfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Leiferde ist eine eigenständige Gemeinde der Samtgemeinde Meinersen. Etwa 4.400 Einwohner leben hier.
Umringt von Feldern bietet Leiferde einen hervorragenden Ausgangspunkt, um seine Freizeit in der Natur zur verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Der Bahnhof Leiferde bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Gifhorn, Hannover und Wolfsburg – ideal für Berufspendler oder für Ausflüge. Celle erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B214 in etwa 40 Minuten, Braunschweig bereits nach 30 Minuten.
Alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie direkt vor Ort: mehrere Supermärkte und Discounter, Kindergärten sowie eine Ganztagsgrundschule. Die Klassenstufen 5 und 6 des regionalen Gymnasiums sind ebenfalls in Leiferde angesiedelt; die weiterführenden Jahrgänge befinden sich im benachbarten Meinersen. Zur medizinischen Grundversorgung tragen ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Apotheke bei. Darüber hinaus gibt es verschiedene kleinere Gewerbebetriebe, Angebote aus dem Kunsthandwerk sowie mehrere Restaurants und Imbisse.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 285.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-05-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-0000391Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße928 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1963
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.142 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.600 €
55.600 €222.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung342.665 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026