# Wohnen mit Weitblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 197,000 EUR
- **Location:** Gusen, Langenstein, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 75 m²
- **Published:** 2026-10-05T03:13:30.775Z
- **Last updated:** 2026-10-19T15:54:22.328Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eigentumswohnung in besonderer Höhenlage mit Ausblick bis ins Gebirge

Es gibt Wohnungen, bei denen nicht nur die eigenen vier Wände entscheiden, sondern vor allem der Ort, an dem sie sich befinden. Diese Eigentumswohnung in der Höhenstraße in Langenstein ist so ein besonderer Platz.

In exponierter Lage auf einem Hügel eröffnet sich vom Balkon ein großartiger Weitblick über die umliegende Landschaft bis hin zum Gebirge. Eine Wohnqualität, die man bei einer Eigentumswohnung nur selten findet und die dieser Immobilie ihren ganz eigenen Charakter verleiht.

Die rund 75 m² große Zweiraumwohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus, das 1998 zu Wohnungen umgebaut wurde. Gerade
diese Kombination aus individuellem Gebäudecharakter und außergewöhnlicher Lage unterscheidet das Objekt wohltuend von einer klassischen Wohnanlage.

Die großzügige Wohnfläche eignet sich besonders für Singles oder Paare, die bewusst etwas mehr Raum für sich suchen. Die vorhandene Küche samt E-Geräten verbleibt in der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.

Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Zusätzlich steht ein Kaminanschluss für einen Einzelofen zur Verfügung – eine interessante Möglichkeit für alle, die an kühleren Tagen die besondere Atmosphäre eines Ofens schätzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein rund 6 m² großes Kellerabteil, ein Freistellplatz sowie ein eigener Garagenplatz.

Wer eine gewöhnliche Eigentumswohnung sucht, findet viele Möglichkeiten. Wer hingegen Wert auf Weitblick, eine besondere Lage und ein Zuhause mit individuellem Charakter legt, sollte sich diese Wohnung näher ansehen.

Ein besonderer Platz zum Wohnen – mit Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial mithilfe von KI visualisiert wurden. Ziel ist es, Ihnen eine anschauliche Vorstellung davon zu geben, wie sich die Räume mit unterschiedlichen Gestaltungsideen präsentieren könnten

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f56b6da2-ea0e-4a88-ae4d-c6a44a056b2c
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