# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/f5615c9f-775e-4100-b5d2-d0c2db85918c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 577,279 EUR - **Location:** Lerchenbergsmühle, Oberdachstetten, Oberdachstetten, DE - **Floor area:** 247.99 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-09-04T23:07:50.940Z - **Last updated:** 2026-09-04T23:07:50.940Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese exklusive Villa in Oberdachstetten wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² und insgesamt 5,0 Zimmern bietet sie Raum für Komfort und Lebensqualität. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung versprechen ein luxuriöses Wohngefühl. Das Grundstück mit 555 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlung - perfekt für Ihr neues Zuhause. Das Projektkonzept dieser Villa verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. Die Villa entspricht dem KfW55 Standard und ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Zudem ist eine Klimaanlage integriert, die Ihnen auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf beim Bau Ihres Hauses bietet, und gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. # Ausstattung Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verleiht dem Innenraum besonderen Charme. Zu den technischen Highlights zählt die steuerbare Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in jedem Raum sorgt. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Weitere hochwertige Details sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie bodenbedeckende Materialien und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen und hohe Materialqualität gewährleistet. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket inklusive Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 555 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Oberdachstetten, in einer ruhigen Siedlung, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und aktiven Stunden im Grünen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet, was eine flexible Mobilität sicherstellt. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer naturnahen Umgebung mit dennoch guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,-EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Angebot bereits enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Sie übernehmen lediglich den Trockenbau und können so aktiv mitgestalten, während Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Als Bauherr reduzieren Sie Ihre Baukosten durch Eigenleistungen und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118293 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f5615c9f-775e-4100-b5d2-d0c2db85918c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.