Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 801 m²

Eichwalde, Dahme-Spreewald

628.878 €

5.933 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Laptop klappt zu, aber der Tag ist noch nicht vorbei: Nebenan wartet bereits der Esstisch, während im Hintergrund das Abendessen entsteht. Genau für solche Übergänge braucht ein Zuhause Räume, die unterschiedliche Lebensbereiche zusammenbringen können. Der geplante Bungalow in Schulzendorf setzt deshalb auf kurze Wege, eine übersichtliche Ebene und einen Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie persönliche Rückzugsorte. Auf 106,85 m² Wohnfläche stehen dir vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die offene Verbindung der Gemeinschaftsbereiche schafft einen natürlichen Mittelpunkt für Mahlzeiten, Gespräche und Besuch. Gleichzeitig bieten die privaten Räume genügend Eigenständigkeit für Schlafen, konzentriertes Arbeiten, Hobbys oder einfach eine Tür, die gelegentlich geschlossen bleiben darf. Weil alle Räume auf einer Etage liegen, bleibt die tägliche Organisation angenehm unkompliziert. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Ein Zimmer kann heute als Homeoffice dienen, morgen als Gästezimmer oder später als persönlicher Lieblingsraum. Auch Familien, Paare und Menschen mit langfristigem Wohnbedarf erhalten damit Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen. Welche Raumproportionen, Übergänge und Details tatsächlich umgesetzt werden, richtet sich nach deinen Wünschen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung und persönliche Bemusterung vorgesehen. Die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Energetisch sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für 2027 ist die Errichtung auf einem 801 m² großen Grundstück vorgesehen. Der konfigurierte Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der Grundstückspreis 240.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 628.878 Euro. Zum freigegebenen Paket gehören unter anderem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen, das Zuhause-Paket mit Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie weitere Leistungen nach den maßgeblichen Vereinbarungen. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 801 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bildet den Ortsbezug für dieses geplante Zuhause. Im Mittelpunkt steht ein 801 m² großes Grundstück, auf dem ein eingeschossiger Neubau mit 106,85 m² Wohnfläche vorgesehen ist. Die Kombination aus Grundstück und Bungalow schafft eine überschaubare Grundlage für ein Wohnkonzept, das gemeinschaftliche Räume und private Bereiche auf einer Ebene organisiert. Für deinen Alltag bedeutet die eingeschossige Planung kurze Wege innerhalb des Hauses und eine gut nachvollziehbare Raumordnung. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer lassen sich im Rahmen der individuellen Planung auf unterschiedliche Lebenssituationen ausrichten. Ein Raum kann dabei beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden. Die konkrete Aufteilung richtet sich nach deinen Vorstellungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Auch das Grundstück selbst wird zum Teil des Planungsvorhabens. Seine 801 m² bieten den räumlichen Rahmen, um Haus, Außenbereiche und persönliche Wohnideen miteinander zu verbinden. So entsteht in Schulzendorf die Möglichkeit, nicht nur Räume auszuwählen, sondern den späteren Alltag von Anfang an mitzudenken. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14354Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche106 m²

Grundstücksgröße801 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

GemeindeEichwalde

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628.878 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026