Haus zum Kauf, 122 m²
Heepen
334.000 €
2.738 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Doppelhaus „Joseph 2“ wird in hochwertiger Holztafelbauweise errichtet und ist standardmäßig KfW 40-fähig, wodurch ihr von attraktiven Fördermitteln und exzellenter Wärmedämmung profitiert. Die intelligente Holz-Dämm-Verbundkonstruktion sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten, während das Haus mit einer passenden PV-Anlage sogar zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus wird. Der effiziente Grundriss überzeugt durch eine platzsparende Treppenlösung, einen offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Doppelfenstern sowie ein Dachgeschoss mit lichtdurchfluteten Kinderzimmern unter Satteldach-Gauben. Praktische Details wie der direkte Zugang von der separaten Küche zum Hauswirtschaftsraum und ein Familienbad mit Wanne und Dusche unterstreichen die hohe funktionale Qualität.
**Trotz dieser durchdachten Basis bleibt die gesamte Planung flexibel und wird von uns exakt nach euren individuellen Vorgaben maßgeschneidert.**
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**Neubau: Fast einziehen – schlüsselfertig bis zur Treppe und zum Bad!**
Ihr möchtet den Aufwand für den Innenausbau auf ein Minimum reduzieren? Mit dieser Ausbaustufe übernehmen wir fast den gesamten Ausbau. Ihr spart die Kosten für die finale Gestaltung, zieht aber fast sorgenfrei in euer neues Zuhause ein!
**Der große Vorteil:**
Wir vollenden alle großen und technisch komplexen Gewerke.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir erstellen euer Haus auf der fertigen Bodenplatte (oder dem Keller). Die Außenwände sind verputzt, die Innenwände gestellt und das Dach ist inklusive Dacheindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung fertiggestellt. Auch Haustür, Fenster, Außenfensterbänke und elektrische Rollläden sind bereits montiert.
Im Inneren ist der Trockenbau für Wände und Decken (Dämmung und Beplankung) inklusive der Installationsebene für die Elektrik bereits erledigt. Wir installieren die gesamte Technik: Dazu gehören die Fußbodenheizung, die Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe), die kontrollierte Be- und Entlüftung sowie das komplette Elektro- und Sanitärpaket.
Für die finale Phase sind der Estrich verlegt und die Spachtelarbeiten (Q2, tapezierfertig) ausgeführt. Bereits fertig eingebaut sind zudem Treppe, Innentüren, Innenfensterbänke und Sanitärobjekte.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die finale, individuelle Gestaltung. In Eigenleistung erbringt ihr oder beauftragt:
* Die Fußbodenbeläge und die Wandbeläge außerhalb der gefliesten Flächen.
* Die Maler- und Tapezierarbeiten.
**Startet jetzt euer schlüsselfertiges Projekt und zieht schneller ein, als ihr denkt!**
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1436.J2.T.Schlüssel.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche122 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.372 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.800 €
66.800 €267.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung411.691 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026