# Helle 2-Zimmer-Wohnung zwischen Rahden und Wagenfeld!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 548 EUR
- **Location:** Preußisch Ströhen, Rahden, Rahden, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-09T10:23:10.750Z
- **Last updated:** 2026-11-09T11:12:23.372Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.12.2026 ist das 2-Zimmer-Apartment (73m²) im Obergeschoss in Rahden-Preußisch Ströhen einzugsbereit.
Für Singles oder berufstätige Paare ist die Wohnung ideal!
Die Wohnung befindet sich in unmittelbare Nähe zu Gastronomie (nur ca. 100m) sowie unweit der Einkaufsmöglichkeiten (ca. 1,5km) im Ortskern von Preußisch Ströhen. Das Zentrum von Wagenfeld ist in 5 Auto-Minuten, der Stadtkern von Rahden in 10-Auto-Minuten zu erreichen.

Ausstattung
Die Wohnung ist über eine eigene Treppe zu erreichen und aufgeteilt in: Flur, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, Schlafzimmer mit integriertem Bürobereich, angeschlossenen Ankleiden und ein Duschbad. Die lichtdurchflutete Wohnung wird möbliert vermietet.
Neben einer Garderobe im Eingangsbereich verfügt der Flur über einen großzügigen Einbauschrank, der einen zusätzlichen Abstellraum überflüssig macht. Die Einbauküche ist mit einem Tresen ausgestattet, der mit Barhockern in einen kleinen Essbereich verwandelt oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.
Die Kombination von Schlaf- und Bürobereich ist raffiniert und effizient über eine Raumtrennung gelöst. Das helle Bettgestell mit Nachttischkonsolen wirken vor der farbigen Raumtrennung elegant und modern. Über Schiebelemente zu betretende Ankleidebereiche bieten viel Stauraum, sodass ein zusätzlicher Kleiderschrank unnötig ist.
In fast allen Wohnungsbereichen sind Deckeneinbaustrahler installiert. Gegen lästige Fliegen und Mücken ist an nahezu allen Fenstern ein Insektenschutz fest installiert.

Weitere Details:
- Küche: Einbauküche mit Fliesenspiegel, Kühl-Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Mülltrennsystem, Tresen, gefliester Boden
- möbliertes Schlafzimmer: Doppelbett 2x2m (ohne Matratze und Lattenrost) / 2 Nachttischkonsolen / 2 Ankleidebereiche / Büronische mit integriertem Schreibtisch und Ablagemöglichkeiten
- modernes Bad: Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine / Trockner, Badschrank, Einbaunische, Spiegel, integriertes Badradio
- Flur: Garderobe, Einbauschrank
- Plissee / Rollo zur Verdunkelung bzw. Sichtschutz an allen Fenstern

- Glasfaseranschluss vorhanden (Vertragsabschluss erfolgt durch Mieter mit dem Anbieter)
- Strom (Vertragsabschluss erfolgt durch Mieter mit dem Anbieter)

- Abstellraum im Außenbereich zum Abstellen von Fahrrädern o.Ä.
- PKW-Stellplatz vorhanden
- Carport-Stellplatz möglich (40€ / Monat)

Mietkonditionen
Kaltmiete: 547,50€
Nebenkosten: 248,00€
Gesamtmiete: 795,50€
Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges
In den Nebenkosten sind Einbauküche, Heizkosten sowie die Grundstückspflege inbegriffen. Der Abschlag für Wasser / Abwasser (in Nebenkosten enthalten) orientiert sich am Verbrauch einer Person.

Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen oder Rentner vermietet.
Tierhaltung ist nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Beruf und Personenzahl.

+++ Der Mietvertrag erfolgt nach einer Bonitätsprüfung (SCHUFA-Selbstauskunft, letzten drei Gehaltsabrechnungen). +++

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f541c4b2-cc5d-409c-a7d2-b252e2c4ef14
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