Haus zur Miete, 150 m², Grundstück 158 m²

Bremen, Vegesack

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.700 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erfülle Dir Deinen Traum vom Wohnen am Wasser! Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus in Bremen-Aumund verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Lage direkt am See. Das Quartier wurde im energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard errichtet und trägt das Qualitätssiegel „Klimaschutzsiedlung 2.0“ – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und niedrige Energiekosten legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen teilweise bodentiefen Fenstern bietet viel Tageslicht und schafft einen fließenden Übergang in den eigenen Garten mit traumhaftem Blick auf den großen Angelteich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Im Erdgeschoss ergänzen eine praktische Garderobennische, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum unter der Treppe das komfortable Raumangebot. Im Ober- und Dachgeschoss stehen Dir insgesamt drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine lichtdurchflutete Galerie sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über den See. Gemeinsam mit dem privaten Garten bietet sie den perfekten Ort für entspannte Stunden, gesellige Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Stilvolle Terrassentrennwände sorgen dabei für angenehme Privatsphäre. Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster sowie ein Glasfaseranschluss schaffen beste Voraussetzungen für modernes, energieeffizientes Wohnen. Der private Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Dieses Neubau-Reihenhaus wartet nur darauf, von Dir mit Leben gefüllt zu werden und zu Deinem neuen Zuhause am Wasser zu werden. # Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Neubau-Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche - Begehrte Lage in Bremen-Aumund im Quartier „Seeland“ - Wohnen direkt am See mit traumhaftem Ausblick - KfW-40-Plus-Standard - Auszeichnung als „Klimaschutzsiedlung 2.0“ - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Privater Garten mit Seeblick - Großzügige Dachterrasse - Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - Helle Galerie im Dachgeschoss - Hauswirtschaftsraum und Abstellraum - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifach-Isolierverglasung - Glasfaseranschluss - Stellplatz direkt vor dem Haus - Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Hinweis zur Kaution: 4500 - Grundstücksfläche: ca. 158 m² # Lagebeschreibung Das moderne Wohnquartier „Seeland“ in Bremen-Aumund vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Rund 80 neu entstandene Wohneinheiten bilden eine lebendige, familienfreundliche Nachbarschaft, die gleichzeitig durch ihre ruhige Atmosphäre überzeugt. Die angrenzenden Teiche schaffen eine einzigartige Wohnqualität direkt am Wasser und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charakter. Als ausgezeichnete Klimaschutzsiedlung 2.0 verbindet das Wohngebiet ökologische Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort und ist insbesondere für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, eine attraktive Adresse. Das nahegelegene Zentrum von Vegesack bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung. Der Bahnhof Aumund ist bequem zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene A270 für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto. # Sonstiges Deine Vorteile mit flexi „Erst Wohnen, später Kaufen“ – Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten Dir hier ein modernes Neubau-Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in Bremen-Aumund, im beliebten Quartier „Seeland“. Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese attraktive Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst Dein neues Zuhause zunächst ganz in Ruhe „auf Herz und Nieren“ – als wärst Du ein ganz normaler Mieter. Erst wenn die Immobilie dauerhaft zu Dir und Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit, sie zu fest vereinbarten Konditionen zu kaufen. Dazu bist Du jedoch nicht verpflichtet. Du interessierst Dich für dieses traumhafte Haus am See? Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib' uns direkt eine Nachricht. Du wohnst zunächst zur Miete (1.700 € inkl. Stellplatz direkt vor dem Haus) und sicherst Dir gleichzeitig das Vorkaufsrecht zu festen Konditionen. Deine Miete kannst Du jederzeit reduzieren, indem Du schrittweise Anteile an Deiner Immobilie erwirbst. So bleibst Du flexibel und entscheidest auch nach Deinem Einzug selbst, ob Du das Haus später kaufen oder wieder ausziehen möchtest. Solltest Du Dich für einen Auszug entscheiden, erhältst Du Deine bereits erworbenen Anteile selbstverständlich zurück. Alle Informationen rund um flexi findest Du unter www.flexi-immovation.de. Dort kannst Du auch weitere Immobilien entdecken und direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK regenerativ - Endenergiebedarf: 35 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 01.06.2025 - Gültig bis: 31.05.2035 - Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: Neu

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