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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 139 m²

Striesen-Süd

4 SchlafzimmerEtage 3

729.900 €

5.251 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die hier präsentierte Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand. Sie wird nach den Bemusterungswünschen der Käufer ausgestattet. Die beigefügten Visualisierungen sind mit KI entstanden. Gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung. In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus. Die Visualisierungen zeigen die richtigen Räume auf Basis der Baubeschreibung (Möblierung und Einrichtung sind nicht Bestandteil). Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort schafft ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Licht und Lage gleichermaßen schätzen. Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von großzügigem Familienwohnen bis hin zu Homeoffice- und Gästebereichen. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die Lage im Dachgeschoss ein besonderes Maß an Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Ergänzend steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 191 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Spielraum für individuelle Bedürfnisse bietet. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung und erfüllen zugleich praktische Ansprüche im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt 542,00 €, davon entfallen 43,74 € auf die Instandhaltungsrücklage. Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor. (gern auch am Wochenende # Ausstattung - hochwertige Fliesen und Parkettböden - LED Spiegel im Badezimmer - Kellerraum - Außenstellplatz (zzgl. 14.000,00 Euro) - CAT 7 Netzwerk - Video-Gegensprechanlage - hochwertige Sanitärausstattung - niedrige Heizkosten dank Wärmepume # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 € - Nutzfläche: ca. 190,50 m² # Lagebeschreibung Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 40.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist A. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 40.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2032-09-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 9314

Was inbegriffen ist

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