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Haus zum Kauf, 453 m², Grundstück 1214 m²

Oschatz

11 Schlafzimmer

690.000 €

1.522 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

So wohnen, wovon andere nur träumen - manche Häuser bieten Platz. Dieses Anwesen eröffnet Möglichkeiten. Mit rund 453 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie weiteren 113 m² Nutzfläche ist diese außergewöhnliche Fabrikantenvilla im Herzen von Oschatz ein Zuhause für Menschen, die großzügig denken und leben möchten. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für eine große Familie, als Mehrgenerationendomizil mit Raum für Nähe und Rückzug oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonisch zusammenfinden – hier entstehen Freiräume für individuelle Lebensentwürfe. Die 1879 erbaute und 1910 vom renommierten Architekten Karl Poser veredelte Villa wurde 2010 denkmalgerecht kernsaniert. Historische Architektur und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich zu einer Atmosphäre von besonderer Wertigkeit. Die repräsentative Hallendiele mit gewölbter Felderdecke, der elegante Salon mit originaler Balkendecke sowie liebevoll erhaltene Türgewände und Fassadendetails verleihen dem Haus Charakter und Persönlichkeit. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Terrasse und geschmackvoll gestaltete Feuerstelle schaffen geschützte Orte für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der beheizbare Keller mit Werkstatt und Hauswirtschaftsbereich ergänzt das großzügige Raumangebot sinnvoll. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Insgesamt zwölf Stellplätze – darunter fünf Carports, teilweise mit Rolltor – sowie eine als Rondell angelegte Zufahrt bieten außergewöhnlichen Komfort. Ein Anwesen, das mit den Bedürfnissen seiner Bewohner wächst – für Familien, die Raum zum Leben suchen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die Wohnen und repräsentatives Arbeiten auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten. Repräsentieren. Entfalten. Ankommen. Ein Zuhause für Menschen, die mehr vorhaben. # Ausstattung Öffnen Sie die Tür – und erleben Sie ein Entrée, das Eindruck hinterlässt. Die kunstvoll gewölbte Felderdecke verleiht diesem Raum eine Ausstrahlung, die ihresgleichen sucht. Von hier entfaltet sich das Erdgeschoss in perfekter Harmonie: der stilvolle Salon mit behaglicher Balkendecke, die großzügige Küche sowie – durch eine elegante Doppelflügeltür – das Esszimmer mit überdachtem Balkon und Kaminofen. Ein separater Flur führt in den privaten Wellnessbereich: Sauna mit Ruheraum und ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche schaffen Ihre persönliche Rückzugsoase. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Garderobe – und den komfortablen Aufzug ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine Teeküche, ein weiteres Bad sowie vier flexibel nutzbare Zimmer – ob als Herrenzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit Kaminofen und Doppelflügeltür. Von hier genießen Sie den eindrucksvollen Blick zur Galerie, zur historischen Felderdecke und hinab ins Entrée – ein architektonisches Statement mit Atmosphäre. Das bis zum First ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich modern und offen für Ihre Ideen. Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide? Homeoffice mit Archiv? Eigener Fitnessbereich? Dank zahlreicher Velux-Dachfenster mit Sonnenschutzrollos ist für Licht und Komfort gesorgt. Ebenso denkbar: ein separierter Gästebereich mit Schlafzimmer, zusätzlichem Zimmer, Bad und Teeküche – oder sogar eine eigenständige Einliegerlösung. Diese Villa passt sich Ihren Lebensplänen an. Am besten, Sie erleben dieses Raumgefühl selbst. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 12 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 2,38 % (incl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen. - Grundstücksfläche: ca. 1214 m² - Nutzfläche: ca. 112,81 m² # Lagebeschreibung Das Oschatzer Land im Norden Sachsens ist mit seinen Wäldern, Wiesen, Rad- und Wanderwegen als grünes Paradies bekannt und beliebt. Mitten in dieser Landschaft liegt Oschatz. Mit ihrer 800 jährigen Geschichte gehört die Gartenstadt zu den faszinierendsten Städten Sachsens. Die historische Architektur im Stil der Renaissance steht im reizvollen Kontrast zu den quirligen Großstädten Dresden und Leipzig, die man jeweils in knapp einer Stunde erreicht. Die neogotische Stadtkirche St. Aegidien, erbaut von 1846 bis 1849, prägt mit ihren zwei Türmen das Stadtbild. Im Südturm der Kirche können die Gäste nach einen Aufstieg von 199 Stufen die ehemalige Türmerwohnung mit Schauwerkstatt und Türmerstube besuchen und einen atemberaubenden Blick über das Oschatzer Land genießen. Direkt gegenüber der Kirche befindet sich mit dem Vogtshaus, das älteste profane Steinhaus Mitteldeutschlands. Im Stadt- und Waagenmuseum Oschatz, welches sich in den historischen Gemäuern der Amts- und Ratsfronfeste befindet, können Sie die größte Waagensammlung Mitteldeutschlands bestaunen. Die Ausstellung zur Stadtgeschichte und wechselnde Sonderausstellungen komplettieren das Angebot. Kultur pur gibt es in der Oschatzer Stadthalle, dem Thomas-Müntzer-Haus zu erleben und für die Kleinen bietet der O-Schatz-Park, der eintrittsfreie Familien-, Tier- und Freizeitpark, auf dem Gelände der ehemaligen Landesgartenschau mit Tieren, Labyrinth, Minigolf und Spielplatz vielseitige Abwechslung. Ein einzigartiges Erlebnis, welches nicht nur Eisenbahnfreunden vorbehalten ist, sind Fahrten mit der historischen Schmalspurbahn „Wilder Robert“ oder der Döllnitzbahn, welche täglich vom Oschatzer Bahnhof über Thalheim, Naundorf und Mügeln bis nach Glossen fährt. Farbenfrohe Sonnenaufgänge im Frühling, goldgelbe Rapsfelder im Mai, versteckte Wanderwege im Sommer, bunt gefärbte Wälder im Herbst oder die vom Schnee verzauberte Landschaft entlang der Bahnstrecke der Döllnitzbahn im Winter - genießen Sie die Fahrt durch die zu jeder Jahreszeit reizvolle Landschaft und verweilen Sie im Augenblick – hier ist es so schön. Quelle: www.oschatz-erleben.comEntfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,1 km Realschule 0,1 km Gymnasium 1 km Autobahn 21 km # Sonstiges Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und optimiert. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 260818K

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