# Ladenlokal in der zentralen Herforder Innenstadt, mit sehr guter Sichtbarkeit, zu vermieten !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Neustadt, Herford, Herford, Herford, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Published:** 2026-04-18T17:43:00.897Z
- **Last updated:** 2026-08-17T01:11:10.739Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

LADENLOKAL IN ZENTRALER HERFORDER INNENSTADT ZU VERMIETEN !

Miete: 620 € VB Fläche: 50 m² Ort: 32052 Herford, Nordrhein-Westfalen Verfügbar ab: 01.04.2026 Nebenkosten: 150 € monatlich Monatsmiete Gesamtfläche: 800 € Baujahr: 1698 (Denkmalobjekt) Etage: Erdgeschoss

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen der Herforder Innenstadt, direkt an einem 2020 modern gestalteten Platz, und besticht durch seine historische Architektur in einem charmanten Fachwerkhaus.

Mit einer Verkaufs- bzw. Nutzfläche von 50 m² bietet das Ladenlokal vielfältige Möglichkeiten für den Einzelhandel oder ein Gewerbe mit kleinem Werkstattbetrieb.

Die großzügigen Schaufensterflächen im Vintage-Stil der 70er Jahre machen das Ladenlokal zu einem echten Hingucker und sorgen für eine optimale Präsentation Ihrer Waren.

Ein zusätzlicher interner Zugang ermöglicht flexible Nutzungsoptionen und erleichtert die logistische Handhabung.

Hinweis: Ein Kioskbetrieb ist nicht erwünscht. Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

**AUSSTATTUNG**

- Zentralheizung (Gas)
- Eigener Stromzähler
- Wasseranschluss mit Spülunterschrank im hinteren Bereich
- Toilettenanlage direkt im Haustechnikraum

Möglichkeit zur Anbringung von Werbeflächen, denkmalgerecht

**LAGE**

Das Ladenlokal liegt zentral in der Herforder Innenstadt, in direkter Nähe zu Fußgängerzone, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft.

**ECKDATEN ZUR MIETE**

- Kaltmiete: 650 € / Monat
- Nebenkostenpauschale: 150 € / Monat
- Kaution: Keine erforderlich
- Provision: 2 Katmonatsmieten

Hinweis: Ein Kioskbetrieb ist nicht erwünscht. Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

**FAZIT**

Dieses Ladenlokal bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und zentraler Lage in Herford. Ideal für Einzelhandel oder ein kreatives Gewerbe, das die besondere Atmosphäre eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses zu schätzen weiß.

**Ansprechpartner:**

**Monika Galaj, dipl. Immobilienfachwirtin**
**Mobil: +4915114985522**
**E-mail: **

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f5289f24-ee87-49d0-82f5-3973d1670f9a
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