Haus – Marpingen, Auf Rittersfeld
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 612 m²

Marpingen, Auf Rittersfeld

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

415.199 €

2.621 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Beckingen erwartet Sie eine zeitgemäße Villa, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Das zweigeschossige Gebäude bietet Ihnen 158,39 m² großzügige Wohnfläche - optimal für Familien, die Wert auf viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen legen. Die ruhige Umgebung in Verbindung mit einer ausgezeichneten Anbindung garantiert ein herausragendes Wohnambiente. Zwei offene Wohnbereiche, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsoptionen für Ihre individuellen Wünsche. Die flexible Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung können exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihnen passt. Hier verbinden sich aktuelles Design und innovative Haustechnik zu einem energieeffizienten, behaglichen Ambiente. # Ausstattung Sie können die Bodenbeläge in allen Räumen nach Ihren Vorlieben wählen - ob widerstandsfähige Fliesen, warmes Laminat, robusten PVC-Belag oder gemütlichen Teppichboden. Fliesen zeichnen sich durch besondere Langlebigkeit aus, Laminat sorgt für ein wohnliches Gefühl, PVC ist besonders strapazierfähig und Teppich bietet komfortable Behaglichkeit. Ein angenehmes Raumklima wird durch die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt. Das Haus wird gemäß dem energiesparenden KfW55-Standard errichtet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Beckingen, die besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der ÖPNV sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote und sorgt für die perfekte Balance zwischen Beruf und Privatleben. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, zügigen Bauabläufen und einer zuverlässigen Umsetzung Ihres Hausprojekts. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Objekte unterstreichen unsere Kompetenz. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER auswählen und somit selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zur Basisausstattung aller allkauf-Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppen, individuell wählbare Wand- und Bodenbeläge, Luftdichtheitstest, großzügige Raumhöhe (2,75 m), Dämmung und Beplankung, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Badausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, nachhaltige Holzrahmenbauweise, detaillierte Bauanleitungen, Ausbaupakete inklusive sämtlichem Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbau-Coach, 15 Monate Preisfestschreibung, Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierte Liefertermine, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Planung, große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: kurze Bauzeit von etwa 14 Wochen, feste Preisbindung, garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine, vielfältige Ausstattungsoptionen, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Baumaterialien, nachhaltige Holzbauweise und eine persönliche Betreuung durch unser kompetentes Team. Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - gemeinsam mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Beratungstermin und machen Sie mit uns den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw35-119926

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415.199 €