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Villa trifft Wohngefühl - Euer Neubau, Euer Stil!

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Villa trifft Wohngefühl - Euer Neubau, Euer Stil! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 792 m²

Rohrenfels, Isenhofen

656.479 €

2.631 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mit der City Villa 4 entdeckt Ihr das perfekte Zuhause, wenn großzügige Flächen und clevere Platzlösungen für Euch entscheidend sind. Die direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer und die geschwungene Wendeltreppe helfen Euch, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Besonders komfortabel: Gäste-WC und Gäste-Bad sind separat, aber beide vom Gästezimmer bequem erreichbar. Im Obergeschoss überzeugt die smarte Raumplanung - zwei Bäder sorgen für entspannte Morgenstunden und eines davon ist exklusiv mit dem Elternschlafzimmer verbunden. # Ausstattung Ankommen, auspacken und direkt wohlfühlen - genau das erwartet Euch hier. Euer neues Zuhause ist bezugsfertig und bietet Euch ein Rundum-Sorglos-Paket für einen entspannten Einzug: - Grundstück mit ca. 800m², Kaufpreis inklusive - KfW 55 Standard, optional auf KfW 40+ erweiterbar - Hochwertige Ausstattung und moderne Technik für sofortiges Einziehen - Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Flexible Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale - Bauplatzvermessung und Bodengutachten - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Betondachziegel, Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Umfangreiches Versicherungspaket während der Bauphase (Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung) Euer neuer Lebensmittelpunkt ist bereit - Ihr müsst nur noch ankommen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 791,99 m² # Sonstiges Mit allkauf bleibt Ihr flexibel: Ihr wählt die Ausbaustufe, die zu Euch passt - Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Jede Entscheidung liegt bei Euch, wir begleiten Euch auf dem Weg. Gestaltet Euer Haus nach Euren Vorstellungen - ob Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Zwischen 114 m² und 275 m² ist alles möglich. Wählt Eure Lieblingsdachform und setzt Akzente mit Erkern, Balkonen, Giebeln und vielem mehr. Darum allkauf: ✔ Geprüfte Qualität ✔ Transparente Kalkulation ✔ Persönliche Beratung vor Ort ✔ Maximale Planungsspielräume ✔ Energieeffiziente Technik Jetzt informieren und den Hauswunsch realisieren - inklusive Beratung zu Modellen, Finanzierung und Bauplatz. Kontakt: ▪︎ Christoph Haas ▪︎ ▪︎ Gebietsverkaufsleitung ▪︎ 0157 58172992 Allkauf heißt: - Hausbau mit Rundum-Service - Persönliche Ansprechpartner von Anfang an - Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit - Hochwertige Markenprodukte - Individuelle Architektur - Energiesparende Bauweise - Flexible Ausbaupakete - Sicherheit durch geprüfte Qualität Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Elektrische Aluminiumrollläden - Dreifachverglasung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Hohe Energieeffizienz - Maximale Planungssicherheit - Flexible Ausbaustufen - Persönliche Beratung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauweise - Transparente Kostenkontrolle - Umfangreiches Sicherheitspaket # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3501-CV4-86701-KW30-J-53800Mehr anzeigen