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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 675 m²

Wölpinghausen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

225.000 €

1.940 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Haus wurde 1982 in Hanglage errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Über die letzten Jahre wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: 10/1999 • Heizung 05/2000 • Fenster Dachgeschoß zum Garten hin 12/2002 • Großes Fenster Dachgeschoß 2006 • Keller: Estrich (bis auf Flur, da schon vorhanden) • Austausch von 4 Heizkörpern • Haus außen gestrichen • Erdgeschoß: - komplettes Bad erneuert - Küche erneuert - Fliesen Flur - zwei Zimmer mit Korkparkett ausgelegt (inzw. erneuert) - Rollladen Terrassentür und Bad • Obergeschoß: - Dämmung - neue Raumaufteilung - Fenster zum Meer hin - überall Korkparkett (inzw. erneuert) 2007 • Terrasse (Holz) • Bad oben komplett • Fenstergitter Keller (bis auf Partyraum) 2008 • Wasserzähler im Keller für draußen eingebaut • Handlauf Treppe draußen 2011 • Vordach Haustür 2012 • Fahrrad- Mülltonnenstellplatz 2014 • Terrassenüberdachung 2015 • Haustür • Küchenfenster • Fensterfront Wohnzimmer • Rolllade Schlafzimmer 2016 • Fenster Waschküche • Terrasse (Fliesen) • Steine Hang 2017 • Alte Öltanks im Keller entsorgt • Heizung Keller Partyraum • Heizung Flur Erdgeschoß (bei den Arbeiten wurde in die Leitung der Klingel gebohrt, deswegen Funkklingel) 2018 • Zaun Außenbereich vorm Haus • Fenster: - Bad - Partyraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer • Rolllade Wohnzimmer • Fenstergitter Partyraum 2021 • Fenster Dachgeschoß: - Bad - Schlafzimmer (im Zimmer mit dem großen Fenster) Die Wohnfläche beträgt über zwei Etagen ca. 116 qm, die Grundstücksfläche 675 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Das Haus ist vollunterkellert mit insgesamt 3 Räumen zzgl. Heizungsraum (Zentralheizung mit Gas aus 10/1999). Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Auf der Hausrückseite befindet sich eine große Terrasse, von der die eine Hälfte überdacht ist und die andere Hälfte einen traumhaften Blick auf das Steinhuder Meer bietet. Ein Energieausweis ist vorhanden und bis 03.08.2033 gültig, die Energieeffizienzklasse ist D. Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne. Am Haus befindet sich keine Garage bzw. Stellplatz auf dem Grundstück. BIITE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN!!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

225.000 €