Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 200 m²
Gaggenau
409.000 €
2.097 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht der Rohbau der rechten Doppelhaushälfte. Die beiden angrenzenden Doppelhaushälften sind bereits weiter im Baufortschritt und baugleich. Sie vermitteln anschaulich, wie das Objekt im weiteren Verlauf aussehen kann.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich zur Wohnfläche ca. 46,59 m² Nutzfläche. Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
Erdgeschoss: offene Raumgestaltung mit Küche sowie großzügigem Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Garderobe
1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer
Für zusätzlichen Komfort sind alle Fenster mit automatischen Rollläden und ausfahrbaren Fliegengittern ausgestattet.
In der bestehenden Baugenehmigung ist eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz vorgesehen. Die Umsetzung ist jedoch nicht zwingend und kann nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Zentrale Lage in Ottenau
Das Objekt befindet sich zentral im Stadtteil Ottenau. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dazu zählen unter anderem Bahn- und Bushaltestellen, Kino, Apotheke sowie Lebensmittelgeschäfte.
Damit verbindet die Immobilie die Vorteile einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, den Innenausbau der eigenen Doppelhaushälfte individuell nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.680 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 81.800 €
81.800 €327.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung504.137 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026