Grundstück zum Kauf, 500 m²

Alfeld (Leine), Röllinghausen

42.500 €

85 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Südhanglage – ruhige Sackgasse mit Weitblick und Zentrumsnähe Dieses attraktive Baugrundstück vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Südhanglage mit einem beeindruckenden Blick über das Leinetal bis in den Ortsteil Föhrste. Das voll erschlossene und lastenfreie Grundstück kann flexibel ab einer Größe von ca. 500 m² bis zu einer maximalen Parzellengröße von 757 m² erworben werden. Mit einer Grundstücksbreite von rund 19 Metern und einer zulässigen Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Ein weiterer Vorteil: Es besteht keine Bauträgerbindung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können. Da kein Altbestand vorhanden ist, kann die Bebauung ohne vorherige Abrissarbeiten kurzfristig erfolgen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine zentrale Lage nicht verzichten möchten. # Ausstattung - Erschlossenes Baugrundstück - Lastenfrei - Grundstücksgröße ab ca. 500 m² bis 757 m² - Unverbaubare Südhanglage - Herrlicher Panoramablick ins Leinetal - Ruhige Sackgassenlage - Ca. 5 Gehminuten bis in die Innenstadt - Grundstücksbreite ca. 19 m - GRZ ca. 0,3 - Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich - Keine Bauträgerbindung - Kein Altbestand vorhanden - Sofort bebaubar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Alfeld (Leine). Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Nähe zum Stadtzentrum, das in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar ist. Alfeld (Leine) liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Hildesheim und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Stadtkern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern verleiht Alfeld einen besonderen Charme. Umgeben vom Leinebergland und den Sieben Bergen bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Hildesheim, Hannover und Göttingen sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich bei dem Verkaufsobjekt um ein unbebautes Grundstück handelt. Wir vermitteln - mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: 4365 (1/4365)Mehr anzeigen