# Malervorbereitetes OKAL HAUS KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN - inkl. Grundstück!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 486,400 EUR
- **Location:** Edemissen, Edemissen, DE
- **Floor area:** 154.06 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:01:33.125Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:01:33.125Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

# Ausstattung
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 1025 m²

# Lagebeschreibung
Rietze ist eine Ortschaft in der Gemeinde Edemissen im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ort liegt nördlich der Kreisstadt Peine zwischen den beiden Oberzentren Hannover und Braunschweig, abseits der Hauptdurchgangsstraßen am Rande der Südheide. Genau diese Lage macht Rietze besonders: kein Durchgangsverkehr, kein Lärm - dafür stille Feldwege, altes Heidemoor und eine weitläufige Landschaft, die zum Durchatmen einlädt.
Edemissen-Rietze ist ein Ort für alle, die das Besondere suchen: gewachsene Dorfstruktur mit jahrhundertealten Höfen, ruhige Randlage an der Südheide - und dennoch Peine in 10 Minuten, Hannover und Braunschweig in je rund 30 Minuten erreichbar. Wer in Rietze baut, entscheidet sich bewusst für Entschleunigung ohne Abgeschnittenheit - und profitiert von einem Ort, der durch das niedersächsische Dorferneuerungsprogramm aktiv in seine Zukunft investiert.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: UF-Edemissen-40-20260831

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f503b541-4261-4fdd-b0d4-983f1ba0de1b
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