3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Trudering-Riem

2 SchlafzimmerEtage EG

1.600 €/Monat

22 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. Meine Wohnung hat 3 Zimmer und eine Größe von 73,2 m², einen ebenso großen Garten Richtung Ost/Süd, zwei Bäder und eine geräumige Küche. Das Hauptbad hat Fußbodenheizung und eine Badewanne & Dusche. Die Küche und das Gartenhaus müssten abgelöst werden (1.500€ VB). Waschmaschine/Trockner können im Waschkeller angeschlossen werden, darüber hinaus gibt es ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller, sowie einen Duplex-TG Stellplatz (oben). Haustiere sind erlaubt! Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 1.600€ zzgl. ca. 250€ Nebenkosten. Zur U-Bahn Haltestelle Kreillerstraße (U2) sind es etwa 8-10 Gehminuten, zu U/S-Bahn Trudering circa 15. Edekas/Bioläden/Bäcker/DMs liegen 5 Minuten entfernt, ebenso Fitnessstudios und Ärzte. Der Bajuwarenpark ist in direkter Nähe mit vielen Spielplätzen und ruhigen Entspannungsmöglichkeiten; ebenso ein Grünstreifen zum Gassi-Gehen; der Ostpark ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung ist jung und modern mit vielen Familien. Die Wohnung ist auf einem hinteren Grundstück und geht von der Straße weg, es ist extrem ruhig und im Garten herrscht reges Vogel- und Eichhörnchen Treiben. Es ist eine pure Oase und ich werde es so vermissen! Ich muss mich leider nach meiner Trennung verkleinern und suche nach einer Wohnung mit 2 Zimmern bei einer maximalen monatlichen Warmmiete von 1.300€. Wenn du Interesse hast, melde dich gerne. Ich freue mich darauf, Details und mehr Infos auszutauschen. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden. Anbieter-Objekt-ID: 1514965

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