Haus – Dinkelsbühl, Mögelins-Schlößlein
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Haus zum Kauf, 225 m², Grundstück 1235 m²

Dinkelsbühl, Mögelins-Schlößlein

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

Preis auf Anfrage

Inseriert 12. Juni 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage am Südhang von Dinkelsbühl Preis auf Anfrage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Dinkelsbühl, am beliebten Südhang, befindet sich dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.235 m². Das ursprünglich im Jahr 1962 erbaute Wohnhaus wurde 1981 durch einen Anbau erweitert und umfassend kernsaniert. Seitdem wurde die Immobilie laufend modernisiert und instand gehalten. Für die neuen Eigentümer fallen derzeit keine Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten an. Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 45 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit offenem Kamin, die zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden im Freien einlädt. Der großzügige Partyraum bietet ausreichend Platz für Feiern und Freizeitaktivitäten und lässt kaum Wünsche offen. Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten mit mehreren Gartenteichen schafft eine einzigartige Atmosphäre und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und Natur direkt vor der Haustür. Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine große Doppelgarage mit zwei neuen Sektionaltoren, Alarmanlage, neuen Kachelofen mit Wasserumlauf eine Photovoltaikanlage rundet das rundum sorglos Paket ab. Ausstattung im Überblick Ca. 225 m² Wohnfläche Separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Grundstücksfläche ca. 1.235 m² Baujahr 1962 Anbau und umfassende Sanierung 1981 Laufend renoviert und sehr gepflegter Zustand Keine aktuell anfallenden Renovierungsarbeiten Großzügiges Raumkonzept Große Terrasse mit offenem Kamin Repräsentativer Partyraum Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Liebevoll angelegter Garten mit Gartenteichen Doppelgarage Carport Ruhige und exklusive Wohnlage am Südhang von Dinkelsbühl Verfügbarkeit ab 2027 nach Absprache Die Immobilie wird voraussichtlich ab Herbst 2027 nach Absprache mit dem Käufer bezugsfrei. Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Dinkelsbühls. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Platz und Lebensqualität legen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt es über zwei Badezimmer und insgesamt vier Toiletten. Preis nur auf Anfrage möglich „Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Besichtigung der Immobilie nur mit einem Finanzierungsnachweis Ihrer Bank möglich ist.“ Bei Interesse an der Immobilie bitte ich Sie, mir eine freundliche und aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person zu senden. Bitte antworten sie nicht über dieses Portal sondern nur unter der unten angegebenen Email Adresse. Aufgrund der großen Nachfrage können unvollständige oder sehr kurze Anfragen leider nicht berücksichtigt und beantwortet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter: tobiasziegler3atgmx.de Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Mit freundlichen Grüßen Tobias Ziegler

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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