Haus – Giengen an der Brenz
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 157 m²

Giengen an der Brenz

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

156.000 €

1.455 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Giengen-Hürben mit Baujahr 1930. Die Wohnfläche beträgt 107,25 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Das Grundstück ist 157 m² groß, die Nutzfläche umfasst 24,08 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Dachboden sowie ein Abstellraum. Zwei Bäder bieten eine Badewanne und eine Dusche. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 109.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 157 m² - Nutzfläche: ca. 24,08 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Giengen-Hürben, einem Ortsteil der Stadt Giengen an der Brenz mit insgesamt rund 20.000 Einwohnern; Hürben selbst hat etwa 1.000 Einwohner. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Das Haus liegt an einer vielbefahrenen Straßeneinmündung, sodass verkehrsbedingte Immissionen bestehen. Die Umgebungsbebauung ist von Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Zugang erfolgt von Süden direkt vom Gehweg; der Gartenbereich liegt nördlich des Gebäudes. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Giengen und Herbrechtingen gut erreichbar. Im Ortsteil bestehen ein evangelischer Kindergarten und eine Grundschule. Busverbindungen nach Giengen und Herbrechtingen sind vorhanden; Giengen und Herbrechtingen verfügen zudem über Bahnanschluss an der Brenzbahn. Über die A7 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Das Grundstück ist 157 m² groß, trapezförmig zugeschnitten und steigt nach Norden stark an. Es handelt sich um ein steiles Hanggrundstück mit Fels und Buschbewuchs oberhalb des Hauses. Vorhanden sind Betonstufen und Betonpflanzsteine; eine Außentreppe zum oberen Grundstücksbereich liegt teilweise außerhalb der Grundstücksgrenze. Eine Einfriedung besteht nicht. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG7C2C9B78CF70D052

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Keller

Lage

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156.000 €