Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 2053 m²

Amt Wachsenburg, Ichtershausen

9 Schlafzimmer

330.000 €

1.100 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 30.05.2018 - gültig bis: 30.05.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 181,21 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1860 --------------- Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1860 vereint historischen Charakter mit großzügigen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 2.053 m² großen Grundstück erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit rund 300 m² Wohnfläche, einer Scheune bzw. Lagerfläche, mehreren Nebengebäuden sowie einem weitläufigen Gartenbereich. Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder Lagerung. # Ausstattung AUSSTATTUNG • ca. 300 m² Wohnfläche • 12 Zimmer + Küche, Wintergarten, 3 Bäder + Gäste-WC • Einliegerwohnung im Nebenhaus vorhanden (2 Zimmer, Küche, Bad) • Teilunterkellerung (Gewölbekeller) • Teilweise ausgebautes Dachgeschoss • Garage, Werstatt, Stall und große Schuppen • Brunnen • Ölzentralheizung • Photovoltaikanlage (Baujahr 2017) • Grundstück ca. 2.053 m² • Garten am Haus • Pool im Garten (umzäunt) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: Käuferanteil 11.781€ inkl. MwSt. pauschal - Grundstücksfläche: ca. 2053 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Sülzenbrücken, einem Ortsteil der Gemeinde Amt Wachsenburg im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A4 sind Erfurt, Gotha, Arnstadt und Eisenach schnell erreichbar. # Sonstiges Als Schönheit vom Lande bringt das Objekt auch festes und loses Zubehör mit, das hier zum Teil nicht Bestandteil des Exposés und Angebotes ist. Fest eingebautes Zubehör wie die Photovoltaikanlage, Ölkessel und Ähnliches sind im Immobilienpreis enthalten. Aber das gilt nicht automatisch für alles, was auf den Fotos zu sehen ist. So sind die Möbel, Einbauküchen, bestimmte gelagerte Materialien, Werkzeuge und z. B. die Hebebühne für Pkw sowie weitere Werkzeuge nicht automatisch mitverkauft. Für Manches lässt sich eine Vereinbarung finden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 181.21 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.05.2018 - Gültig bis: 05-2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1860 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 185

Was inbegriffen ist

Garten

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