Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 2353 m²

Northeim, Hohnstedt

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

350.000 €

1.167 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

✅ Keine Maklerprovision – Verkauf direkt vom Eigentümer! VIEL PLATZ, ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN UND EIN GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK! Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer und zwei separate Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem beeindruckenden 2.353 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet viel Platz und Flexibilität. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN * Kaufpreis: 350.000 € * Wohnfläche: ca. 300 m² * Grundstück: ca. 2.353 m² * Zimmer: 12 * Wohneinheiten: 2 separate Wohnungen * Badezimmer: 2 * ️ Küchen: Beide Wohnungen mit Einbauküche * ☀️ Terrasse: Großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss * Garage: Vorhanden * Keller: Separater Keller * Garten: Großzügige Gartenfläche * Obergeschoss: Frei und nicht vermietet * Erdgeschoss: Aktuell vermietet * Maklerprovision: Keine – Privatverkauf ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN – FLEXIBEL NUTZBAR Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die jeweils mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet sind. Erdgeschoss – bereits vermietet Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, bestehende Mieteinnahmen zu übernehmen. 1. Obergeschoss – sofort verfügbar Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell nicht vermietet und steht für eine Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Durch diese Aufteilung ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ✓ Selbst im Obergeschoss wohnen und Mieteinnahmen aus dem Erdgeschoss erzielen ✓ Das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzen ✓ Beide Wohneinheiten langfristig vermieten ✓ Wohnen und Kapitalanlage miteinander kombinieren 2.353 M² GRUNDSTÜCK – VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.353 m². Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familien, Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden im Grünen, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenprojekte – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine Garage sowie ein separater Keller bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. INTERESSANT FÜR EIGENNUTZER UND KAPITALANLEGER Die Kombination aus zwei separaten Wohneinheiten, einer bereits vermieteten Wohnung und einer freien Wohnung im Obergeschoss macht diese Immobilie besonders vielseitig. Die bestehenden Mieteinnahmen können beispielsweise zur Unterstützung der Immobilienfinanzierung beitragen. Gleichzeitig bietet die freie Wohnung im Obergeschoss die Möglichkeit, ohne bestehendes Mietverhältnis selbst einzuziehen. PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION! Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fällt somit keine zusätzliche Maklerprovision an. Kaufpreis: 350.000 € INTERESSE GEWECKT? Bei ernsthaftem Kaufinteresse oder Fragen zur Immobilie freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung stattfinden. Bitte ausschließlich ernst gemeinte Anfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €