Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 419 m²
Schwetzingen, Nordstadt, Hirschacker
895.719 €
4.582 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause mit einer nach Ihren Vorstellungen entworfenen Villa. Dieses exklusive Fertighaus bietet Ihnen auf etwa 195,50 m² und sechs großzügigen Zimmern ein komfortables und offenes Wohnkonzept für Ihre Familie. Zwei Etagen beherbergen vier gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - alles flexibel und passgenau nach Ihren Ideen gestaltbar. Die KfW55-konforme Bauweise ermöglicht energiebewusstes, zukunftssicheres Wohnen. Das 418,52 m² große Grundstück in Schwetzingen eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Gartens. Ihre Wünsche bestimmen die Raumaufteilung und Ausstattung - alles bleibt variabel und wird auf Sie zugeschnitten.
# Ausstattung
Das Haus punktet mit moderner Bauweise und erstklassiger Ausstattung: Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe vereinen Komfort mit Eleganz. Die Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Im Leistungspaket enthalten sind exklusive Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen sowie edle Fliesen. Die Holzrahmenbauweise, fortschrittliche Haustechnik und optimale Dämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima. Moderne Bodenbeläge, Tapeten und ein umfangreiches Technikpaket mit sämtlichen Leitungen sind bereits im Preis inbegriffen. Der Blower-Door-Test sichert die Energieeffizienz und Luftdichtheit Ihres Hauses ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 418,52 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schwetzingen, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. In der Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral - so profitieren Sie von hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen.
# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für allkauf - bei uns stehen Qualität, Flexibilität und nachhaltige Bauweise im Fokus.
Im Angebot enthalten:
- Umfangreiche Architektenleistungen
- Bau- und Sicherheitsleistungen
- Heizungssystem und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmung und Innenausbaupaket
- Komplette Haustechnik inkl. Leitungen
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung während des Ausbaus
- 15-monatige Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dach in 2 bis 3 Tagen
- Liefertermin-Garantie
- Innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und Serien
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Kurze Bauzeiten - Lieferung oft innerhalb von 14 Wochen
- Zuverlässige Termin-, Preis- und Fertigstellungsgarantie
- Freiheiten beim Innenausbau
- Anpassbare Grundrisse
- Hochwertige Materialien und fachgerechte Umsetzung
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Kompetente und individuelle Fachberatung
Mit allkauf bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau einbringen möchten - vom Ausbau in Eigenregie bis hin zum Komplettpaket für Bauherren mit wenig Zeit. So wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie entspannt mit allkauf in Ihr Bauprojekt.
Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw36-123620Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße418,52 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.680 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 179.144 €
179.144 €716.575 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.104.071 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026