# Flexibles Einfamilienhaus in Bad Abbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 713,949 EUR
- **Location:** Bad Abbach, Bad Abbach, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:06:17.523Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:06:17.523Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Bad Abbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 742,63 m² entstehen 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Dabei profitieren Sie von einem modernen Niedrigenergiehaus-Standard, das als KFW40 und KFW55 zertifiziert ist und somit höchste Energieeffizienz garantiert.

# Ausstattung
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile wie Wohlfühlkomfort, Pflegeleichtigkeit oder langlebige Qualität. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch an Qualität und Technik. Die 2,75 m lichte Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und helle, offene Wohnbereiche.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 742,63 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bad Abbach, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen komfortable Wege im Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwegen ein, die Erholung und aktive Freizeitgestaltung für die ganze Familie ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Lage rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Freiheit und Unterstützung beim Bau Ihres neuen Zuhauses. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten, von Komplettservice bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. So wird Ihr Traum vom Eigenheim nicht nur individuell, sondern auch komfortabel und sicher realisiert.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4414-KÖ-Home4-kw36-56617

## Source and attribution

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