# Rendite stabil und sicher: 94 m² Gewerbefläche, sehr gut vermietet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 372,500 EUR
- **Location:** Schwaz, Tirol, AT
- **Floor area:** 94.3 m²
- **Published:** 2026-08-11T11:58:09.900Z
- **Last updated:** 2026-08-11T11:58:09.900Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 94,33 m² und Terrasse mit entspannender Aussicht,

Langfristig vermietet an ein Gesundheitsstudio das den Nerv der Zeit trifft - stabile und sichere Rendite in der Höhe von 3,8 %

Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar.

Kaufnebenkosten:

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust.

sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

## Source and attribution

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