Gewerbefläche zur Miete, 90 m²
Hengsbachstraße 8, 57080, Siegen
500 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbefläche mit ca. 90 m² in Siegen-Eiserfeld (Hengsbach) zu vermieten
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 90 m²
im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Siegen-Eiserfeld (Hengsbach).
Die Fläche umfasst zwei großzügige Räume, einen einladenden Flurbereich, eine Tee-Küche sowie zwei separate Toiletten.
Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Büro, Praxis, Studio oder für andere gewerbliche Nutzungen.
Die Räumlichkeiten sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In einem Teilbereich wurde Laminat verlegt.
Die Fläche wurde zuletzt als Fotostudio genutzt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Teile des vorhandenen Inventars nach Absprache zu übernehmen.
**Ausstattung und Merkmale:**
* Ca. 90 m² Gewerbefläche
* 2 großzügige Räume
* Großer Flurbereich
* Tee-Küche
* 2 Toiletten
* Überwiegend geflieste Böden
* Teilweise Laminatboden
* Ehemaliges Fotostudio
* Übernahme von Inventar teilweise möglich
* Kein Aufzug vorhanden
Miete:
Nettokaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
optional PKW Stellplatz: 20,00 €
Netto
**Lage:**
Die Gewerbefläche verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die HTS
sowie kurzer Entfernung zur Autobahn A45. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte mit Namen melden und gerne mit Info wofür die Räumlichkeiten genutzt werden soll!
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche90 m²
Lage
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