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KAUF
Haus, 161 m²
Feistritz im Rosental
7 002 900 Kč
43 498 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 257 m²
Feistritz im Rosental
6 249 900 Kč
24 347 Kč/m²
Listed 19 days ago · 11 Jun 2026
Haus
Kategorie
256.7 m²
Fläche
1973
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Wer ein großes Wohnhaus mit viel Fläche, flexibler Raumstruktur und echtem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit im Rosental.
Dieses Wohnhaus in Suetschach bei Feistritz im Rosental bietet rund 256 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Zahlreiche Zimmer, mehrere Bäder, Kellerflächen, Garage, Terrasse, Balkon sowie ein ausbaufähiger Dachboden schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.
Ob große Familie, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Homeoffice, Hobbyräume oder zusätzliche Rückzugsbereiche – dieses Haus bietet die notwendige Fläche und Struktur dafür.
Der Kaufpreis von 249.000 € macht diese Liegenschaft besonders interessant für Käufer, die deutlich mehr Platz suchen als eine klassische Wohnung oder ein kleines Einfamilienhaus bieten kann.
Viel Raum für Familie, Beruf und Zukunft
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses. Mehrere Bereiche können je nach Bedarf als Wohnräume, Schlafräume, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyräume oder Lagermöglichkeiten genutzt werden.
Gerade für Familien mit größerem Platzbedarf, handwerklich begabte Käufer oder Selbständige bietet diese Immobilie einen klaren Mehrwert. Auch ein Mehrgenerationenkonzept lässt sich aufgrund der Größe und Struktur sehr gut andenken.
Zusätzlichen Nutzwert bieten die Kellerflächen, die Garage, der Dachboden sowie die Außenbereiche mit Terrasse und Balkon.
Grundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzung
Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist die bereits vorbereitete Grundstücksteilung. Der Teilungsentwurf liegt vor, die Vermessung wurde durchgeführt und die künftige Grundstücksstruktur ist nachvollziehbar dargestellt.
Die dem Wohnhaus zugeordnete Grundstücksfläche wird im Zuge der Kaufvertragsabwicklung klar geregelt und rechtlich sauber übertragen. Dadurch erhalten Käufer eine transparente Grundlage für die weitere Abwicklung.
Gepflegte Substanz mit Modernisierungsspielraum
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt die besondere Chance dieser Immobilie: Käufer können ein außergewöhnlich großes Haus zu einem attraktiven Einstiegspreis erwerben und dieses Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.
Wer bereit ist, Modernisierungen einzuplanen, erhält hier sehr viel Fläche, solide Substanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blickca. 256 m² Wohnflächegroßzügige Nutzflächenzahlreiche Zimmermehrere BäderKellerflächenGarage und StellplätzeTerrasse und Balkonausbaufähiger Dachbodenflexible Nutzungsmöglichkeitenideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & ArbeitenGrundstücksteilung bereits vorbereitet und in Umsetzungattraktiver Kaufpreis: 249.000 €
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die viel Fläche, viele Möglichkeiten und einen fairen Einstiegspreis suchen. Es handelt sich nicht um ein kleines Standardhaus, sondern um eine großzügige Immobilie mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial.
Wer sich ein großes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte, bekommt hier eine spannende Gelegenheit im Rosental.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich direkt vor Ort vom großzügigen Raumangebot und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft.
Oder etwas direkter:
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein außergewöhnlich großes Wohnhaus zu einem attraktiven Einstiegspreis im Rosental.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche256.7 m²
Grundstücksgröße631 m²
Schlafzimmer10
Stellplätze2
Baujahr1973
EnergieklasseG
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
Lage
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Feistritz im Rosental
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Umgebung
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Feistritz im Rosental
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.002 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung300.476 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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