# Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 777,000 EUR
- **Location:** Nordstadt, Nordstadt, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-07T17:56:09.462Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:56:09.462Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Nürnberg erwartet Sie ein Einfamilienhaus, dessen Grundriss und Ausstattung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden können. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Das 320 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die ein entspanntes Wohnumfeld ermöglicht.

Das zweigeschossige Gebäude besticht durch eine sorgfältig geplante Bauweise und eine ansprechende Gestaltung. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Bäder sind jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die moderne Ausstattung trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei.

Das Haus eignet sich für Familien sowie Bewohner verschiedener Altersstufen und begleitet unterschiedliche Lebensphasen mit einem flexiblen Raumkonzept. Auf Wunsch können die Entwürfe erweitert und auf individuelle Anforderungen angepasst werden.

Mit STREIF als Partner realisieren Sie Ihr Bauprojekt mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die Ihre Wünsche berücksichtigt, sodass ein Zuhause entsteht, das Ihren Bedürfnissen entspricht und ein angenehmes Wohnumfeld schafft.

# Ausstattung
Die Ausstattung umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenstern versehen, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Böden in den Feuchträumen sind mit Fliesen belegt, in den Wohnbereichen liegt Laminat, was ein zeitgemäßes Erscheinungsbild unterstützt. Die Wände sind wärme- und schallgedämmt, wodurch ein ruhiges Wohnumfeld gefördert wird. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer Wärmepumpe. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und erfüllt moderne Anforderungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 318 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Infrastruktur und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden.

# Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig angeboten und beinhaltet eine NH-Zertifizierung. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1060-4526-5280

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f4d107b3-0b4a-46ff-b6db-4ff4830711c8
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