# Großes Baugrundstück altstadtnah

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,750,000 EUR
- **Location:** Feldkirchner Au, Landkreis Freising, Moosburg a.d. Isar, Moosburg a.d. Isar, DE
- **Floor area:** 3050 m²
- **Published:** 2026-06-28T09:58:05.208Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:03:12.851Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten hier ein sehr großes erschlossenes Baugrundstück in altstadtnaher Lage in Moosburg zum Kauf an.
Das Grundstück erstreckt sich über die folgenden Altbestände: Thalbacher Str. 52A, Thalbacher Str. 52B, 3 Garagen
(Flurstück 697/5)
Im Bild 1 grün markiert

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein eingetragenes Wegerecht auf dem Grundstück Thalbacher Str. 52
(zwischen Flurstück 700/2 und 599)
Im Bild 1 gelb markiert, siehe Bild 2

Im Grundbuch wurde geregelt, dass die Zufahrtsbreite nach Neubaumaßnahme auf Flurstück 599 auf eine Breite von 3,10m erweitert werden muss. (siehe Bilder 7+8 Auszug Grundbuch)
Derzeit steht auf der Zufahrt noch ein alter Anbau des Altbestandes 52, der die Breite aktuell verringert.

Die Lage und Größe des Grundstückes bietet die einzigartige Möglichkeit für ein größeres Bauprojekt, zur Investition oder zur Aufteilung in mehrere Einzelgrundstücke auch die Erweiterung um die Flurnummer 599 wäre möglich, da dieses Grundstück derzeit ebenfalls zum Verkauf steht (anderer Besitzer)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f4cf6374-736b-4f98-9231-c2749a5468a8
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