Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 435 m²

Rankwitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

427.580 €

3.772 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert nach deinen individuellen Wünschen gefertigte LivingHaus bietet dir ein helles und großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern auf 113,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für optimale Lichtverhältnisse. Im Erdgeschoss öffnen große Ecker Fenster deinen Wohnbereich und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss genießt du den Komfort eines Balkons, der sowohl vom Bad als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus zugänglich ist - ein perfekter Ort für entspannte Momente an der frischen Luft. Zusätzlich zu diesem hochwertigen Wohnkomfort bietet dir LivingHaus zahlreiche innovative Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei und gut informiert bauen kannst. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch über eine integrierte Photovoltaikanlage verfügt, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst dabei langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus für dich noch erschwinglicher wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah und unterstützend, wie du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen fertigstellst und dabei wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erlernst. Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug in dein individuelles Traumhaus. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir planungssichere Kosten, während enthaltene Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung dir maximale Sicherheit bieten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner - so behältst du stets die Kontrolle. Dein Haus entspricht höchsten ökologischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen gelten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie macht dein Zuhause energieautark und nachhaltig. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Haus ist dein "Wie ich es will" Fertighaus - individuell, sicher und zukunftsorientiert. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Rankwitz, eingebettet in die wunderschöne Natur Usedoms, bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grundschule Rankwitz ist nur wenige Minuten entfernt und genießt einen guten Ruf für engagierte Lehrkräfte und ein freundliches Lernumfeld. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Rankwitz und Umgebung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereitstellen. Ärzte und medizinische Versorgung sind durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte in der Nähe gut abgedeckt, sodass du dich jederzeit sicher und gut betreut fühlst. Die Freizeitangebote rund um Rankwitz sind vielfältig und laden Naturliebhaber und Familien gleichermaßen ein. Das nahegelegene Achterwasser bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, und die ausgedehnten Rad- und Wanderwege in der Region sind perfekt für aktive Erholung im Grünen. Für Kinder gibt es Spielplätze und Vereine, die soziale Kontakte fördern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Mit dem Auto bist du schnell über die B111 und die A20 zu den umliegenden Städten wie Anklam oder Greifswald unterwegs. Der ÖPNV bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich bequem zu nahegelegenen Bahnhöfen und in die Stadt bringen. Für Pendler ist Rankwitz somit ein idealer Wohnort, der ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbindet. Dieses Umfeld macht Rankwitz zu einem Ort, an dem du dein Familienleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren kannst. Dein zukünftiges Zuhause in Rankwitz bedeutet Lebensqualität, Naturverbundenheit und Komfort - ein perfekter Ort für deinen ganz persönlichen Neuanfang. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-622

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