# Moderne Büroeinheit in Hamburg-Uhlenhorst - All-in-Miete, 24/7-Zugang

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 587 EUR
- **Location:** Hamburg Uhlenhorst, Hamburg Uhlenhorst, DE
- **Floor area:** 11 m²
- **Published:** 2026-09-08T08:22:54.659Z
- **Last updated:** 2026-09-08T08:22:54.659Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 225009 JA)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: SOLO STUDIO

Beschreibung: Dieses 11.54m² große Private Office bietet Ihnen alles für einen produktiven Arbeitsalltag – ruhig, professionell und voll ausgestattet. Das Büro befindet sich in Hans-Henny-Jahnn-Weg, 22085 Hamburg in Hamburg. Direkte U-Bahn-Anbindung und reichlich Parkplätze machen das Büro ideal erreichbar.

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 1 Monat
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürogebäudes am Hans-Henny-Jahnn-Weg in Hamburg-Uhlenhorst.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Arbeiten und zentraler Erreichbarkeit. Die U-Bahn-Station Mundsburg, verschiedene Buslinien sowie der beliebte Mühlenkamp mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das Büro wird im Rahmen eines Untermietvertrags angeboten. Ein Zugang zu den Räumlichkeiten ist rund um die Uhr möglich.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

– WLAN sowie LAN-Anschluss
– Gemeinschaftsküche mit Mikrowelle
– Drucker/Kopierer
– Nutzung der Geschäfts- bzw. Postanschrift möglich
– Reinigungsservice inklusive
– Hunde nach vorheriger Absprache möglich
– Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
– Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt in der Straße vorhanden
– Kein barrierefreier Zugang

Die Fläche eignet sich ideal für Freelancer, kleine Teams, Beratungen oder konzentriertes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre.

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/hamburg/Moderne-Bueroeinheit-in-Hamburg-Uhlenhorst-E28093-242F7-Zugang-26-gute-Anbindung

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# Ausstattung
Das Büro bietet eine moderne Grundausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Folgende Services und Ausstattungsmerkmale stehen zur Verfügung:

– Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt in der Straße vorhanden
– Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
– WLAN sowie LAN-Anschluss für stabiles und schnelles Arbeiten
– Gemeinschaftsküche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle
– Nutzung als Geschäfts- bzw. Postanschrift möglich
– Reinigungsservice inklusive
– 24/7-Zugang für Mieter mit eigenem Schlüssel
– Meetingraum zur gemeinsamen oder exklusiven Nutzung nach Absprache
– Drucker und Kopierer vorhanden
– Kaffeemaschine zur Mitbenutzung vorhanden
– Hunde nach vorheriger Absprache möglich

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für konzentriertes Arbeiten in professioneller und gleichzeitig angenehmer Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Empfang
- Küche
- Parkplatz

- Warmmiete: 587,00 €

- Bürofläche: ca. 11 m²

# Lagebeschreibung
Das Büro am Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude – ruhig, grün und gleichzeitig zentral gelegen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar (unter 10 Minuten):
– Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Alnatura, Budni sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Mundsburg (U3) sowie die Buslinien 25, 172 und 173
– Restaurants & Cafés: Der nahegelegene Mühlenkamp bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bistros – unter anderem Peter Pane, Dean & David, La Casita, Kaffeekante, Café Leinpfad sowie ein Café direkt gegenüber vom Büro
– Grünflächen & Erholung: Hofwegpark sowie das nahegelegene Alsterufer – ideal für Spaziergänge oder die Mittagspause

In weniger als 30 Minuten erreichbar:
– Hamburg Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten mit der U3)
– Autobahnanschlüsse A1, A7 und A24
– Flughafen Hamburg (HAM): ca. 20–25 Minuten mit dem Auto

Parkmöglichkeiten:
– Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
– Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße

Die Lage kombiniert ruhiges und produktives Arbeiten mit einer ausgezeichneten Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und vielseitiger Gastronomie im direkten Umfeld.

Anbieter-Objekt-ID: 225009 JA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f4ace441-e148-47ba-9477-3add0f06b1fd
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