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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 850 m²

Klipphausen, Sora

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

504.356 €

3.502 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist dein perfektes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein entspanntes Leben. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen komfortable Rückzugsorte. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum erweitern und für eine offene, helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- mit Außenbereich auf wundervolle Weise. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design sorgen dafür, dass du dich sofort wohlfühlst und direkt mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles jederzeit im Griff und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaikanlage zur Selbstversorgung mit regenerativem Strom. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG sorgt dafür, dass dein Energieverbrauch minimal ist und du aktiv zum Klimaschutz beiträgst. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meistern kannst. Dieses Rundum-sorglos-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen, maßgeschneiderten Zuhause. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, damit dein Baupreis sicher bleibt und sich bei sinkenden Baukosten sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung bis zu 250.000 Euro, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf alle Bauunterlagen und kannst Termine bequem verwalten. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein LivingHaus ist klimafreundlich mit I-KON-Lösung, integrierter PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du dein LivingHaus genau so, wie du es willst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Klipphausen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte vor Ort und in der näheren Umgebung bereit. Freizeitangebote in Klipphausen und der Umgebung sind vielfältig: Von Wander- und Radwegen über Parks bis hin zu Sportvereinen findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine bequeme und zügige Verbindung zu den Arbeitsplätzen in Dresden und anderen regionalen Zentren ermöglicht. Klipphausen ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-28282

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