Wohnung zum Kauf, 46 m²

Mannheim, Oststadt

Etage 3

223.500 €

4.859 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Tolle Kaufgelegenheit in bester Lage: Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 46 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Mannheim – nur wenige Schritte vom Nationaltheater und dem Luisenpark entfernt. Ausstattung & Highlights: - Durchdachter Grundriss: Die helle Wohnung überzeugt durch ihren besonderen und praktischen Schnitt. - Komfortabler Zugang: Gelegen im 3. Obergeschoss, bequem über den Aufzug erreichbar. - Balkon: Der schöne Balkon wurde erst 2024 umfassend saniert und komplett erneuert. - Hochwertige Einbauten: Zwei maßgefertigte Designer-Einbauschränke (aus 2024) bieten optimalen Stauraum und sind perfekt als Kleiderschränke integriert. - Heiztechnik: Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (außerdem dezentrale Warmwasserversorgung). Die Heizkörper wurden 2026 erneuert. Ein Energieausweis liegt vor. - Einbauküche & Extras: Die funktionale Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die Küche verfügt über eine sehr praktische Abstellkammer. - Bad & Wäsche: Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss; die bestehende Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden. - Bodenbeläge & Fenster: Küche und Bad sind gefliest; in den Wohnräumen ist Laminat verlegt. - Keller & Fahrrad: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Fahrräder können hier stufenlos über den Innenhof untergebracht werden. Weitere Eckdaten: - Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt günstige 175 €. - Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, ab dem 01.10. verfügbar und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden. - Nachbarschaft: Das Gebäude zeichnet sich durch eine ruhige Hausgemeinschaft und ein harmonisches Miteinander aus. - Provisionsfrei: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklerprovision an. Ideal zugeschnitten auf Einzelpersonen oder Studienanfänger, die das städtische Leben am Innenstadtrand und direkt am Luisenpark schätzen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

223.500 €