2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 17 m²

Holzminden

350 €/mo

21 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

17 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

+++ Wenige Gehminuten von der Hochschule (HAWK) entfernt +++ +++ WG-Zimmer (16 qm) in toller Gemeinschaft +++ +++ Zentrumsnahe Wohnlage, ideal für Studenten+++ **Ausstattung/ Beschreibung** Das freie Zimmer (ca. 16 qm Wohnfläche) ist weiß gestrichen und verfügt über Parkettbodenbelag. Die großzügige Wohnung (ca. 106 qm) mit insgesamt drei separaten Zimmern ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich ist ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vorhanden. **Zusammensetzung der Miete** Die Nettowarmmiete beträgt monatlich 350,00 € inkl. Betriebskosten und Heiz- und Warmwasserkosten gemäß der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Der Stromverbrauch der Wohnung ist in der Miete mit eingeschlossen. Lediglich Internet/ Telefon muss selbstständig angemeldet werden. **Energieeckdaten** Heizung: Gaszentralheizung (Bj.2014) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis E Energieverbrauchskennwert: 151,3 kWh/(m²a) Baujahr des Hauses: 1905 **Lage** Die Stadt Holzminden (mit rund 20.000 Einwohnern), welche sowohl durch moderne Architektur als auch gut erhaltene, historische Fachwerkhäuser geprägt ist, liegt im südlichen Niedersachsen inmitten des schönen Weserberglandes am Rande der Weser. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Cafés, Bars, einem Kino, Kirchen, Museen, einem schönen Marktplatz, der Weserpromenade sowie Schulen und Kindergärten bietet Holzminden viele Optionen und Attraktivitäten für Familien bzw. Jung und Alt. Lange Radtouren oder Wanderungen entlang der Weser bieten sich hier an. Aber auch die Nähe zu den umliegenden Naturparks (wie z.B. dem Solling) macht Holzminden für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber attraktiv, da sich viele Qutdoor-Aktivitäten wie z.B. der Wildpark Neuhaus oder der Hochseilgarten in Silberborn anbieten. Insgesamt ist Holzminden eine lebendige Stadt, die historische und moderne Elemente vereint und den Einwohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Holzminden verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B64 gelangt man nach Höxter oder Einbeck, wobei die B83 die Verbindung nach Hameln oder Kassel herstellt. Die nächst gelegenen Autobahnen sind ca. eine Stunde Fahrt entfernt, diese wären z.B. die A7 in Northeim/ Seesen sowie die A33/ A44 in Paderborn. **Sonstiges** Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Maße und die Beschreibung größtenteils auf Angaben des Eigentümers basieren, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. TS-Immo-Service André Wolf 05531-9483977 0173-6491798 (gerne via Whats-App) Weitere Informationen finden Sie unter der Homepage: www.ts-immo-service.deMehr anzeigen