Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 725 m²

Bad Lobenstein

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

491.021 €

4.345 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Bad Lobenstein vereint modernes, individuelles Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Technik. Du kannst dein neues Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestalten, denn es wird projektiert und gefertigt, um genau deinen Vorstellungen zu entsprechen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 113 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für dich und deine Familie. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Im Erdgeschoss öffnen Erker deinen Wohnbereich und schaffen lichtdurchflutete, großzügige Räume, die zum Verweilen und gemeinsamen Erleben einladen. Im Obergeschoss findest du drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon, den du vom Bad sowie einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer erreichst - ein perfekter Rückzugsort mit Ausblick. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause wirklich einzigartig wird. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Damit kannst du direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zu allen wichtigen Dokumenten, alles digital und einfach zu handhaben. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit und modernste Haustechnik verbindet. So wird dein Haus energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz bis zu 250.000 Euro und öffnet dir die Tür zu staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauvorhaben mit hochwertiger Grundausstattung ab: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind inklusive und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau und kannst mit fachkundiger Unterstützung viele Arbeiten in Eigenregie erledigen - für ein echtes Gefühl von Selbstbestimmung und Individualität. Mit LivingHaus erhältst du ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch innovative Zusatzleistungen, die deinen Hausbau komfortabel, sicher und zukunftssicher machen. Dein Zuhause, genau wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist umfassend ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Du profitierst von Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bereitstellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale für alle Bauangelegenheiten, von Terminplanung bis Dokumentenverwaltung, damit du stets den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Nachhaltigkeit ist mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für umweltbewusstes Wohnen ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist direkt im Angebot enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinlösungen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau zu dir passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 725 m² # Lagebeschreibung Bad Lobenstein ist ein idyllischer Ort im Herzen des Saale-Orla-Kreises und bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Hier findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule und das Gymnasium in Bad Lobenstein sind gut bewertet und ermöglichen kurze Schulwege. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest. Freizeitangebote wie das nahegelegene Thüringer Waldgebiet laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radfahren und Naturerlebnissen ein - perfekt für Naturliebhaber und Familien, die aktive Erholung suchen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die nahegelegene Autobahn A9 verbindet dich schnell mit größeren Ballungszentren, ideal für Pendler. Bad Lobenstein bietet dir eine ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung, in der du dich wohlfühlen und dein neues Zuhause genießen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-971

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen