# selten großes Grundstück,5 Flurstücke, 1.767qm, Brunnen, top Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Biebrich, Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Floor area:** 1767 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:05:53.446Z
- **Last updated:** 2026-10-28T07:16:18.457Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

GARTENGRUNDSTÜCK MIT 1.767 M² IN HERVORRAGENDER LAGE – BRUNNEN, OBSTBÄUME & GARTENHAUS

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gartengrundstück mit insgesamt 1.767 m² in hervorragender Lage unmittelbar unterhalb der Gabelsbornstraße.

Das Grundstück besteht aus den fünf Flurstücken 136, 137, 138, 139 und 140. Die Flurstücke sind derzeit nicht voneinander abgegrenzt und bilden eine zusammenhängende Gartenfläche.

GRUNDSTÜCK & AUSSTATTUNG

• 1.767 m² Gesamtfläche
• 5 Flurstücke: 136–140
• vollständig eingezäunt
• mit dem Auto erreichbar
• Einbuchtung als Stell-/Parkfläche
• Gartenhäuschen vorhanden
• eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
• Brunnen befindet sich auf Flurstück 138
• gewachsener alter Baumbestand
• Obstbäume mit verschiedenen Apfelsorten, Pflaumen und Mirabellen
• Baumalter ca. 12 bis 70 Jahre
• Möglichkeit zur Installation einer kleinen Photovoltaikanlage am Gartenhäuschen

EIGENER BRUNNEN

Der vorhandene Brunnen ermöglicht die Bewässerung der großzügigen Gartenfläche und ist besonders für die zahlreichen Obstbäume, Beete, Sträucher und Rasenflächen von großem Vorteil.

FÜNF EINZELNE FLURSTÜCKE

Die fünf Flurstücke können bei Bedarf separat abgegrenzt und genutzt werden. Dadurch besteht beispielsweise die Möglichkeit einer Nutzung durch mehrere Personen oder der Verpachtung einzelner Flächen.

HERVORRAGENDE LAGE

Das Grundstück liegt unmittelbar unterhalb der Gabelsbornstraße und bietet damit eine sehr gute Erreichbarkeit.

Die genaue Lage und die fünf Flurstücke sind in der beigefügten Flurkarte ersichtlich.

KAUFPREIS 149.000 € VHB

HINWEIS ZUR GRUNDSTÜCKSDARSTELLUNG

Die im Inserat verwendete Markierung des Grundstücks auf einem Luftbild dient ausschließlich der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Sie stellt keine amtliche Darstellung der Grundstücksgrenzen dar. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Katasterunterlagen bzw. die Flurkarte.

VERKAUF

Privatverkauf im Auftrag der Eigentümer.

Verkäufer und Vertragspartner des Kaufvertrages sind ausschließlich die Eigentümer. Die Kaufvertragsabwicklung erfolgt direkt mit den Eigentümern und über einen Notar.

Keine Maklerprovision.

Bitte unter Angaben von Name und Telefonnummer schreiben, ich melde mich schnellstmöglich zurück.

Vielen Dank

## Source and attribution

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