Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 760 m²
Merzig
391.094 €
2.679 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim und konzipieren Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus in Merzig - exakt nach Ihren Vorstellungen. Hier stehen Ihre Wünsche und Anforderungen an erster Stelle, denn Sie entscheiden über Ausstattungsdetails und Designvarianten. Auf rund 146,01 m² verteilen sich zwei helle, großzügige Etagen mit insgesamt fünf vielseitig nutzbaren Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein extra Gäste-WC schaffen höchsten Wohnkomfort. Der offene Bereich für Wohnen und Essen bietet Ihnen kreative Freiräume für individuelle Gestaltung und flexible Nutzung. Dank energieoptimierter Bauweise genießen Sie niedrige laufende Kosten und investieren verantwortungsbewusst in Ihre Zukunft.
# Ausstattung
Dieses Haus beeindruckt durch moderne Holzrahmenbauweise und eine gehobene Innenausstattung. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein offenes und angenehmes Ambiente. Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, komplette Badezimmereinrichtung, Innentüren, Fliesen, ein rundum Dämm- und Beplankungspaket sowie sämtliche Haustechnik und Installationen. Ausführliche Ausbauanleitungen und eine intensive Begleitung durch allkauf während der Bauphase runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 760 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnareal von Merzig, das durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung besticht. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Ein nahegelegener Park sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums garantieren vielfältige Freizeitoptionen und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem umfangreichen Servicepaket, das eine zuverlässige Bauleitung, pünktliche Fertigstellung und einen entspannten Hausbau sicherstellt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 errichtete Häuser stehen für unser Fachwissen. Sie wählen selbst, ob Sie beim Innenausbau mitwirken oder alles in unsere Hände geben möchten - optimal für Berufstätige, Handwerker oder engagierte Bauherren. Inklusive sind: sämtliche Architektenleistungen, umfangreiche Bauschutzpakete, moderne Heizungs- und Elektrikinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, vollständig ausgestattetes Badezimmer, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, individuelle Ausbauunterstützung, 15 Monate Preisgarantie, Errichtung des Rohbaus mit Dach in 2-3 Tagen, garantierte Lieferfristen, fortschrittliche Wand- und Haustechnik, Teilnahme an der Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Hausvarianten.
Ihre Vorteile bei allkauf-Fertighäusern:
Kurze Bauzeiten, meist etwa 14 Wochen
Verlässliche Planung und transparente Kosten durch umfassende Garantien
Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen
Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
Hochwertige, langlebige Baustoffe
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten
Mit allkauf bringen Sie Ihren Hausbautraum zur Umsetzung - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf-Haus.
Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123352Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.01 m²
Grundstücksgröße760 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.607 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.219 €
78.219 €312.875 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung482.066 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026